GÖZTEPE GÜVENÇ SOKAKTA KATTA TEK 4+1 175M2 NET TAPU MASRAFSIZ - 31485

2026 MART TESLİM & TAPU MASRAFI YOK

Göztepe’nin en sakin ve nezih sokaklarından Güvenç Sokak’ta konumlanan bu geniş 4+1 daire, net 170 m² kullanım alanı ile bölgesinde nadir bulunan ferah bir yaşam sunuyor. Geniş ailelere, yüksek metrekare isteyenlere ve prestijli bir lokasyon arayanlara ideal bir seçenek.

Daire, modern mimarisi, büyük pencereleri ve gün boyu alan doğal ışığıyla hem konforlu hem de fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturuyor.

M2 Dağılımı

Salon: 56 m²

Oda 1: 24 m²

Giyinme Odası : 5m²

Oda 2: 16 m²

Oda 3: 15 m²

Oda 4: 8 m²

Mutfak: 16 m²

Antre: 6 m²

Hol: 8 m²

Banyo 1: 6 m²

Banyo 2: 3.5 m²

Çamaşır Odası: 2 m²

Balkon x2: 3.5 m²

ÖZELLİKLER

230 m² brüt – 175 m² net kullanım alanı

4+1, katta tek daire

Her daireye 1 kapalı + 1 açık olmak üzere 2 araçlık otopark alanı

Akıllı ev sistemi

Akıllı yerden ısıtma (Her odanın ısısı ayrı kontrol edilebilir)

3 adet klima

Çamaşır odası / depo alanı

Kombili

Çift balkon

3 adet ayrı banyo

Ebeveyn banyolu 24 m² master oda

56 m² salon

16 m² geniş mutfak

Geniş metrekareli, aydınlık yatak odaları

3.10 m tavan yüksekliği

Lake iç kapılar (2.40 m)

Lamine parke

Girişte vestiyer

Salon, mutfak, banyo ve koridorlarda gizli LED aydınlatma

Tüm pencerelerde elektrikli panjur ve sineklik

Tam kapasiteli jeneratör

DETAYLARDAKİ KONFOR

Akıllı ev sistemi + akıllı yerden ısıtma (oda bazlı sıcaklık kontrolü)

3 adet klima

Lake iç kapılar (2.40 m yüksekliğinde)

Lamine parke

Salon–mutfak–banyo–koridorlarda gizli LED aydınlatma

Tüm pencerelerde elektrikli panjur ve sineklik

Kombi sistemi

Tam kapasiteli jeneratör

Bu dairede ışık, malzeme ve hacim özel olarak kurgulanmış durumda. “Sıradan bir 4+1” değil; detayı düşünülmüş bir şehir evi.

KONUM

Ömer Paşa Caddesi üzerinde

Bağdat Caddesi’ne 2. paralel

Göztepe’nin en sakin ve değerli sokaklarından biri

Ulaşım, okul, park, sağlık ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesİ