FIRSAT! İSKELE SOKAKTA KİRA AVANTAJLI DEVREN KİRALIK HAZIR KAFE - 33073

Bağdat Caddesi’nin en canlı akslarından biri olan İskele Sokak’ta, yaya trafiğinin sürekli olduğu, çevresi konut ve yeme-içme markalarıyla çevrili, hazır kurulu bir işletme devredilmektedir.

Bölge ortalamasının altında konumlanan 150.000 TL + Stopaj kira bedeli, bu lokasyonda maliyet kontrolü sağlayarak kârlılığı öne çıkarır. Aynı segmentteki alternatiflerle kıyaslandığında, yatırımcısına operasyonel nefes alanı yaratır.

20 m² ön kullanım alanı

28 m² kapalı iç alan

23 m² depo + tuvalet olarak kullanılan alt kat

Ruhsatlı ve muvafakatnameli pergola sistemi

Ön kullanım için bina yönetimine aylık 5.500 TL ödeme

Kompakt ama verimli servis barı

Depolama kapasitesi güçlü alt kat

Ekipmansız devir opsiyonu ayrıca değerlendirilebilir

Planlama açısından alan kaybı yoktur. Masa yerleşimi, servis akışı ve üretim alanı dengelidir. Ön kullanım alanı, Bağdat Caddesi çevresinde müşteri görünürlüğünü ciddi ölçüde artırır.

Mevcut olan tüm bu avantajlar sayesinde farklı iş kollarını rahatlıkla bünyesinde barındırabilecek olan portföyümüz yatırımcılarını bekliyor.