BAĞDAT CADDESİNDE DEVREN KİRALIK FARKLI İŞ MODELERİNE UYGUN - 32929

Bağdat Caddesi’nin Çatalçeşme – Bostancı mevkiinde, kurumsal algısı güçlü, mimari ve teknik altyapısı hazır bu dükkân devren kiraya verilecektir. Mevcut kullanım yapısı ve lokasyon özellikleri sayesinde, iki farklı iş modeli üzerindendeğerlendirilebilen nadir alternatiflerden biridir.

Hâlihazırda aktif olarak faaliyet gösteren işletme, Apple yetkili servis yapısındadır. Firma devri gerçekleşmesi halinde, mevcut Apple yetkisi yeni işletmeye devredilebilecek, içeride yer alan tüm demirbaşlar, teknik ekipmanlar, aksesuar ürün grupları ve Mac ürünleri ile birlikte anahtar teslim şekilde faaliyete devam edilebilecektir.

Bu yapı;

– İşini büyütmek ve şubeleşmek isteyen firmalar,

– Apple ekosisteminde faaliyet gösterip Bağdat Caddesi prestijine taşınmak isteyen işletmeler,

– Sektöre güçlü ve hazır bir altyapıyla girmek isteyen yeni girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Bağdat Caddesi adresinin, özellikle fatura ve kurumsal kimlikte yarattığı prestij algısı, bu iş modeli için ciddi bir rekabet avantajı sağlamaktadır.

Alternatif olarak; mevcut firma tamamen tahliye edilerek, tüm demirbaş ve iç mekân dekorasyonu kaldırılabilir ve dükkân boş alan olarak teslim edilebilir. Bu durumda dükkân;

kentsel dönüşüm ofisi, emlak ofisi, sigorta acentesi, turizm acentesi, danışmanlık ofisi, bijuteri veya butik mağazagibi hizmet ve ofis odaklı iş kolları için son derece uygundur. Alanın planlaması ve vitrin yapısı, kurumsal kimliğini ön plana çıkarmak isteyen işletmeler için elverişlidir.

Gayrimenkulün üst katı 55 m² satış/ofis alanı, alt katı ise 22 m² depo ve tuvalet olacak şekilde planlanmıştır. Alt katın aktif depo olarak kullanılabiliyor olması, operasyonel verimlilik açısından önemli bir avantaj sunar.

Marmaray’ın iki ayrı durağına yürüme mesafesinde yer alan dükkân, toplu ulaşım açısından yüksek erişilebilirliğe sahiptir.

Bağdat Caddesi’nin daha seçici müşteri profiline hitap eden bu bölümünde yer alan dükkân, randevulu ve kurumsal iş modelleri için ideal bir konum sunar.

Bu yapı; perakende yoğunluğundan ziyade, hedef müşteriyle çalışan, planlı ve sürdürülebilir iş modelleri için verimli bir kullanım sağlar.

Mevcut dekorasyon, aydınlatma, zemin, vitrin ve teknik altyapı sayesinde; yeni işletme ekstra tadilat maliyetlerine girmeden kısa sürede faaliyete geçebilir. İster mevcut iş modeliyle devam edilsin, ister tamamen yeni bir konseptle yeniden konumlandırılsın; bu dükkân Bağdat Caddesi üzerinde prestijli ve uzun vadeli bir iş kurmak isteyenler için güçlü bir alternatiftir.