YALOVA GÜNEYKÖY’DE OTOYOLA YAKIN 81.022 m² (4 KOMŞU PARSEL) - 36937

YALOVA GÜNEYKÖY’DE OTOYOLA YAKIN 81.022 m² (4 KOMŞU PARSEL)

STRATEJİK KONUM | BÖLGENİN EN GENİŞ ÖLÇEKLİ ARSA/ARAZİ PORTFÖYLERİNDEN BİRİ

İstanbul, Kocaeli ve Bursa "Altın Üçgeni"nin tam kesişim noktasında, Yalova Merkez Güneyköy Mahallesi Yumurta Tepe Mevkii’nde yer alan, toplam 81.022 m² büyüklüğe sahip 4 komşu parsel tek paket olarak satışa sunulmıştır.

Bölgede tek parselde veya birbirini tamamlayan konfigürasyonda, 4 komşu parsel halinde bu ölçekte devasa bir arazi bulmak son derece nadirdir. Hem vizyonel projeler hem de nitelikli uzun vadeli arazi yatırımları için bulunmaz bir fırsattır.

PARSEL VE TAPU DETAYLARI

Taşınmazlar Yalova İli, Merkez İlçesi, Güneyköy Mahallesi 186 Ada bünyesinde yer almaktadır:

• 186 Ada 2 Parsel: 10.679,72 M2

• 186 Ada 3 Parsel: 42.108,79 M2 (Kadastral yola yaklaşık 100 metre cepheli)

• 186 Ada 11 Parsel: 26.835,96 M2

• 186 Ada 12 Parsel: 1.397,58 M2

• TOPLAM ALAN: 81.022,05 M2

PORTFÖYÜN ÖNE ÇIKAN VE AYRIŞAN ÖZELLİKLERİ

• Lojistik ve Ulaşım Kolaylığı: 186/3 parselin kadastral yola yaklaşık 100 metre cephesinin bulunması, birbirine komşu 4 parselden oluşan bu bütünün fiziki ulaşım ve araç giriş-çıkış altyapısını son derece kolaylaştırmaktadır.

• Stratejik Ulaşım Projesi (Yalova - Kocaeli Otoyolu): Yapımı ve imar planları netleşen 78 km'lik yeni Yalova - Kocaeli Otoyolu (Güney Marmara Otoyolu) projesi, Güneyköy ve yakın çevresini bölgenin en önemli ulaşım akslarının merkezine taşımaktadır. Bu dev altyapı yatırımı, arazinin stratejik değerini ve gelecekteki prim potansiyelini doğrudan katlamaktadır.

• Bölgesel İmar & Planlama Potansiyeli: Yalova’nın sanayi, turizm ve nitelikli konut aksındaki hızlı büyümesi ile bölgedeki 1/1000'lik planlama beklentileri araziye yüksek değer kazandırmaktadır.

• Eşsiz Doğal Konum: Orman sınırına komşu (192 m) yapısı, havadar ortamı ve panoramik doğa manzarası ile bölgede emsalsiz bir konuma sahiptir.

Portföy Yetkilisi :

Hakan Bıçakcı : 0-555-351 14 79

Reşat Cengiz Yorgancıoğlu : 0-532-213 19 15