Datça Merkez'de Havuzlu Sitede Satılık 3+1 İkiz Müstakil Villa - 30151

CENTURY 21 ZEN GAYRİMENKUL

!!DAİRE FİYATINA MÜSTAKİL VİLLA!!

Yelken Sitesi’nde Büyük Metrekareli, Bölgeye Özgü Bir Fırsat!

Yelken Sitesi, Datça’nın yıllar içinde gelişmiş en özel yerleşim bölgelerinden birinde yer alıyor. Çam ağaçlarının arasına saklanmış sessiz sokakları, sağlam betonarme yapısıyla bilinen Datça sitelerinin güven veren dokusunu taşırken; bir yandan da Datça Tenis Kulübü, Üretici Pazarı, Market ve Okul gibi bölgenin değerli sosyal odaklarına birkaç adım mesafede bulunuyor. Yaz kalabalığından uzak, yerleşik komşuluk düzeni, ortak havuzu ve geniş yaşam alanlarıyla hem huzurlu bir yaşam arayanları hem de geleceğe dönük iyi bir yatırım isteyenler için ildeal portföyümüz zevkinize göre yapacağınız tadilat sonrası değerine değer katacaktır.

Neden Bu Ev? / Yatırım Avantajları

- 150 m² brüt – 140 m² net kullanım: Bugün imar koşulları gereği yeniden üretilemeyen büyüklükte, bölge için nadir bir metrekare.

- İki daireye bölünebilir plan: Gerekli tadilatla 2 ayrı yaşam alanı oluşturulabilir; kısa dönem kiralama + aile içi kullanım için ideal.

- 258 m² arsa payı: Sitede değer oluşturan yüksek arsa payı; uzun vadeli yatırım güvencesi.

- Yapısı sağlam, yenileme gereken bir ev: Bu sayede alım fiyatı avantajlı; doğru renovasyonla ciddi değer artışı potansiyeli var.

- Eski site kalitesi: Yelken Sitesi’nin sağlam betonarme yapısı ve geniş ölçekli evleri bugün Datça’da artık yapılamıyor—bu da evi “gelecekte üretilemeyecek stok” kategorisine koyuyor.

- Sosyal ve yaşanabilir çevre: Tenis kulübü, site havuzu, marketlere ve okullara yakınlık, sakin yerleşik komşuluk dokusu; yaz-kış yaşama uygun.

- Yatırım ve yaşam dengesini sunar: Hem büyük aile evi, hem iki bağımsız daire, hem de yüksek sezon kiralamaya uygun esnek bir portföy.

Ev Özellikleri:

3 Oda

2 Salon

3 Banyo/WC

2 Mutfak

140m2 net kullanım

150m2 brüt kullanım

258m2 arsa payı

Bahçede Zeytin ve meyve ağaçları

Açık otopark

140m2 net 150m2 brüt kullanım alanı

Geniş Veranda

Mesafeler:

Morkanguru Çocuk Yuvası 500 metre

Kabaklarlı İlkokulu 600 metre

Şok, BİM Market 650 km.

Sevgi Yolu Plajı 1.7 km.

Datça Merkez 1.9 km.

Datça Devlet Hastanesi 1.8 km

Portföyümüz ile ilgili bilgi almak ve ONLINE sunum talebinde bulunmak için benimle iletişime geçebilirsiniz!



Artun Yanıkbaca

Tel: +90 535 275 48 02