BU İLAN CENTURY21 NEXAR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE SUNULAN EŞSİZ BİR YATIRIM FIRSATIDIR.
KONUM:Kocaeli/Kartepe/Yeni Eşme
Sapanca Gölü kıyısı İsatanbul'a 1,5 saat ,Kartepe Kayak Merkezine 20 Dk,
Sakarya Merkeze 25 Dk,Kocaeli(İzmit)20 Dk,NG Sapanca Bedesten AVM'ye 25 Dk Mesafededir.
GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:
Yaklaşık 4000 m2 arazi içerisinde,270 m2 Dublex Villa,360 M2 Trplex Villa, 130 m2 Özel iskele Bulunmakta.
Doğal Eğimden Ötürü Panaromik Bir Manzara Sahiptir.
YASAL UYGUNLUK!
Villalar:Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tarafından Verilen" YAPİ KAYIT BELGESİNE"
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Harita Şube Müdürlüğü
Tarafından Verilen " ADRES TESPİT BELGESİNE",
Kültür Ve Turizm Bakanlığı Tarafından Verilen "TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUT İZİN BELGESİNE" Sahiptir.
DUBLEX VİLLA İÇ ÖZELLİKLERİ
270 M2 Kullanım Alanı+,
4+2 oda ,55 m2 Geniş salon,Konsepte Uygun Mutfak ve
1'i Ebeveyn Olmak Üzere Toplam 3 Banyo Bulunmaktadır.
Yazın Exsta soğutma ihtiyacı gerekmeksizin Serin
(Klima bulunmaktadır),Kışın Sıcak Tutan Taş Örme,
Türk Hamamı,El İşçiliği İle Üretilmiş
Çeşitli Ölçü Ve Ebatlarda Pirinç Sini Tepsiler, Villada Bulunan Halılar,Özel El Emeği olup
Çeşitli Şehirlerden ( Isparta,Nevşehir,Uşak,Niğde)Getirilmiş Olup
Ayrıca 150 Yıllık İran Halısıda Bulunmaktadır.
200 Yıllık Ardıç Ağaçlarından Yapılmış Veranda,Sedir,
Kaneviçe İşlemeler,El İşçiliği Mobilya Ve Aksesuarlar,Değerli Antikalar,
66x18 CM Özel Ölçülerde En Sert Çam Olarak Bilinen,Eski Adıyla Rabıta Diye Adlandırılan Ahşap Parkeler Kullanılmıştır.
AYRICA 2 YATAK ODASI ve SALON ,KESİNTİSİZ DİREK GÖLÜN VE DAĞLARIN MANZARASINA BAKMAKTA!
TRİPLEX VİLLA İÇ ÖZELLİKLERİ :
360 M2 Kullanım Alanı
Mükemmel Göl Manzarasına Sahip
Günümüz Mimarisine Uygun Kullanışlı Tasarım. Geniş Veranda Alanı
Doğu Güney Cephesi İle Kışın Sıcak Yazın Serin
BAHÇE KULLANIM ve ALANI :
Arazi, Yol ile Göl Arasında ,Hafif Artan Eğimli Bir Yapıda Olduğundan,Doğal Panaromik Bir Manzara Sunmaktadır.
Tüm Arazi Alanının Çevresi Çit ve doğal yeşille Sarılı olup Mutlak Mahremiyet Sağlamaktadır.
İskele Bugünkü Mevzuatla Yeni İzin Verilmeyen Ölçüde Geniştir.
Ayrıca Göle Sıfır 130 Metre Doğrudan Su Temalı İskele Tescili Nadir Parseldir.
| Konum | Türkiye , , Kocaeli , Kartepe , Eşme |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapu |
| Portföy Kategorisi | Butik Otel |
| Fiyat | 190.000.000 ₺ |
| Metre Kare (Brüt) | 650 |
| Metre Kare (Net) | 620 |
| Oda Sayısı | 10+3 |
| Bina Yaşı | 18 |
| Isıtma | Doğal Gaz |
| Balkon | Var |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Takasa Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
| Yatak Sayısı | 10 |
| Arsa Alanı | 4000 |
| Kapalı Alan | 650 |
| Enerji Sertifikası Kodu | 1 |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
