Ümraniye Atatürk Mahallesi ile Yamanevler sınırında, şehrin merkezinde, prestijli bir yaşam alanı sunan sıfır dubleks - 36560

Ümraniye Atatürk Mahallesi ile Yamanevler sınırında, şehrin merkezinde, prestijli bir yaşam alanı sunan sıfır dubleks dairemiz satılıktır. Toplam 5 katlı binanın 5. katında yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Lüks Dubleks Daire Özellikleri

Brüt Alan: 174 m²

Net Kullanım Alanı: 151 m²

Oda Sayısı: 4+2 (Geniş aileler için ideal)

Bulunduğu Kat: 5. Kat (Dubleks)

Mutfak: 2 adet (Ayrı ve geniş mutfaklar)

Banyo: 2 adet (Modern tasarımlı)

Balkon: 2 adet (Şehir manzaralı)

Teras: 1 adet (Geniş ve ferah)

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Zemin: Laminat ve Seramik Zemin

Pencere: Isıcam

Kapı: Çelik Kapı

İç Detaylar: Kartonpiyer, Duşakabin, Görüntülü Diyafon

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)

Eşya Durumu: Eşyasız

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Ümraniye'nin gelişmiş bölgelerinden Atatürk Mahallesi ile Yamanevler'in kesişim noktasında yer almaktadır. Şehrin ana arterlerine, TEM otoyoluna ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşamınız için gerekli tüm olanaklar yanı başınızdadır:

Ulaşım: Metro, Metrobüs, Otobüs ve Dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde.

Alışveriş: Marketler, Alışveriş Merkezleri ve Semt Pazarı çok yakın.

Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite kampüslerine kolay erişim.

Sağlık: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler birkaç dakika uzaklıkta.

Sosyal Yaşam: Parklar, Yeşil Alanlar, Eğlence Merkezleri ve Spor Salonları yakın çevrede.

Güvenlik: Polis Merkezi ve Cami gibi kamu kurumları yakınında.

Bina ve Site Özellikleri

Sıfır konut projesi kapsamında inşa edilen dairemiz, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Bina, konforunuz ve güvenliğiniz için gerekli tüm donanıma sahiptir:

Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)

Kat Sayısı: 5

Asansör: Var (Yolcu asansörü)

Otopark: Açık Otopark ve Araç Park Yeri

Güvenlik: Kamera Sistemi, Intercom Sistemi, Görüntülü Diyafon

Teknik Altyapı: Hidrofor, Su Deposu, Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Mutfak Doğalgazı

Yalıtım: Isı Yalıtımı

Aidat: 500 TL

Site İçerisinde: Değil

✨ Neden Bu Daire?