MÜJDAT GEZEN SANAT KARŞISINDA ÖN KULLANIMLI TİCARİ 70m2+50m2 - 32299

TÜGEM Ticari Network Üyesi Ercan Zengin den Konut/Ticari Gayrimenkul Sahibi olma Fırsatı ŞİMDİ Sizde ,

Bu Daire Hem Ticari hem Konut Tercihi ile Alınabilir.

İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli Ticari akslarından biri olan Fahrettin Kerim Gökay Caddesi üzerinde Müjdat Gezen Sanat Merkezi karşısında, prestijli projede yatırım fırsatı sizleri bekliyor.

Lokasyon Avantajları

• Fenerbahçe Stadı karşısı

• Kadıköy Evlendirme Dairesi: 400 m

• Marmaray Söğütlüçeşme Durağı: 500 m

• Yoğun yaya ve araç trafiği

• Bankalar, otomotiv firmaları ve kurumsal markalar ile çevrili ticari aks

⸻

TİCARİ ÜNİTELER

9 katlı binamızda cadde üzeri konumlu:

• 70 m² + 50 m² ön kullanım alanı

• 105 m² + 50 m² ön kullanım alanı

• Toplam 275 m² net ticari kullanım alanı

✔️ Geniş vitrin cephesi

✔️ Cadde kullanım avantajı

✔️ Yüksek kira potansiyeli

Potansiyel Kiracı Profili

• Otomotiv bayileri

• Taksi durakları / filo firmaları

• Bankalar

• Eczane

• Diş kliniği

• Market

• Cafe & restoran

Kiracınızı siz belirleyebilirsiniz.

⸻

KONUT SEÇENEKLERİ

Aynı projede ayrıca:

• 9. Kat LOFT 2+1 Daire

• 1. Kat 2+1 Daire (Ticari ofis olarak kiralanabilir)

Toplamda:

2 Ticari + 2 Konut = 4 Bağımsız Bölüm

İsterseniz tamamını satın alabilirsiniz.

⸻

TAPU & SÜREÇ BİLGİSİ

Bina inşaat aşamasındadır. 7. Kat çıkmıştır.

1️⃣ Arsa Tapulu satış

2️⃣ Kat İttifakı (Bina oturumu başladığında)

3️⃣ Kat Mülkiyeti & İskan sonrası ️ Bina oturumu: Kasım / Aralık 2026

Erken alım avantajı ile proje başlangıç aşamasında kârlı yatırım fırsatı.

Tamamlandığında değer artışı potansiyeli yüksektir.

⸻

Detaylı Bilgi İçin

Ticari gayrimenkul yatırımı yapmak veya

SATILIK TİCARİ GAYRİMENKULÜNÜZ VARSA değerlendirmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Saygılarımla,

Ercan Zengin

TÜGEM Ticari Network Üyesi

Ticari Gayrimenkul Uzmanı