LOFT CADDE ÜSTÜ 9. Kat 70m2Net YENİ Binada 2+1 - 32297

TÜGEM Ticari Network Üyesi Ercan Zengin den Konut/Ticari Gayrimenkul Sahibi olma Fırsatı ŞİMDİ Sizde ,

İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli Ticari akslarından biri olan Fahrettin Kerim Gökay Caddesi üzerinde Müjdat Gezen Sanat Merkezi karşısında, prestijli projede yatırım fırsatı sizleri bekliyor.

Lokasyon Avantajları

• Fenerbahçe Stadı karşısı

• Kadıköy Evlendirme Dairesi: 400 m

• Marmaray Söğütlüçeşme Durağı: 500 m

• Yoğun yaya ve araç trafiği

• Bankalar, otomotiv firmaları ve kurumsal markalar ile çevrili ticari aks

⸻

TİCARİ ÜNİTELER

9 katlı binamızda cadde üzeri konumlu:

• 70 m² + 50 m² ön kullanım alanı

• 105 m² + 50 m² ön kullanım alanı

• Toplam 275 m² net ticari kullanım alanı

✔️ Geniş vitrin cephesi

✔️ Cadde kullanım avantajı

✔️ Yüksek kira potansiyeli

Potansiyel Kiracı Profili

• Otomotiv bayileri

• Taksi durakları / filo firmaları

• Bankalar

• Eczane

• Diş kliniği

• Market

• Cafe & restoran

Kiracınızı siz belirleyebilirsiniz.

⸻

KONUT SEÇENEKLERİ

Aynı projede ayrıca:

• 9. Kat LOFT 2+1 Daire

• 1. Kat 2+1 Daire (Ticari ofis olarak kiralanabilir)

Toplamda:

2 Ticari + 2 Konut = 4 Bağımsız Bölüm

İsterseniz tamamını satın alabilirsiniz.

⸻

TAPU & SÜREÇ BİLGİSİ

Bina inşaat aşamasındadır. 7. Kat çıkmıştır.

1️⃣ Arsa Tapulu satış

2️⃣ Kat İttifakı (Bina oturumu başladığında)

3️⃣ Kat Mülkiyeti & İskan sonrası

️ Bina oturumu: Kasım / Aralık 2026

Erken alım avantajı ile proje başlangıç aşamasında kârlı yatırım fırsatı.

Tamamlandığında değer artışı potansiyeli yüksektir.

⸻

Detaylı Bilgi İçin

Ticari gayrimenkul yatırımı yapmak veya

SATILIK TİCARİ GAYRİMENKULÜNÜZ VARSA değerlendirmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Saygılarımla,

Ercan Zengin

TÜGEM Ticari Network Üyesi

Ticari Gayrimenkul Uzmanı