C21 NEXAR'DAN ÜSKÜDAR BULGURLU METRO YAKINI YENİ FERAH DUBLEKS - 33636

Üsküdar Bulgurlu’da Yenilenmiş, Metroya Komşu, Hazır (Memur) Kiracılı Lüks Dubleks!

Sıfır Ayarında, Kentsel Dönüşümünü Tamamlamış Prestijli Binada Fırsat!

Üsküdar’ın en değerli lokasyonlarından Bulgurlu Mahallesi, Esatpaşa Caddesi üzerinde; tamamen yenilenmiş, modern mimariye sahip binada, hem oturum hem yatırım için mükemmel bir dubleks daire sizi bekliyor.

Neden Bu Daire?

Yenilenmiş ve Prestijli: Kentsel dönüşüm süreci tamamlanmış, modern bir binada yaşama şansı.

Hemen Kazanmaya Başlayın: İçerisinde şu an düzenli bir kiracısı bulunmaktadır. Satın aldığınız gün gelir elde etmeye başlarsınız.

Dubleks Konforu: Tapu kaydında Kat irtifaklı "Çatı Arası Piyesi Olan Daire" olarak tescil edilmiş, geniş ve ferah kullanım alanı sunan lüks dubleks.

Düşük Gider: Şehir merkezinde, prestijli bir yapıda olmasına rağmen sadece 700 TL aidat avantajı.

Kapalı Otopark ve Asansör: Fotoğraflarda da gördüğünüz gibi; binaya ait geniş, güvenli kapalı otopark alanı ve modern asansör konforu.

Eşsiz Lokasyon Avantajı

Metroya Yürüme Mesafesi: Bulgurlu Metrosu’na sadece 600 metre (6-7 dk yürüme) mesafede. Şehrin her yerine trafiksiz ulaşım.

Ana Cadde Üzeri: Esatpaşa Caddesi üzerinde; otobüs ve minibüs durakları binanın hemen önünde.

Her Şey Elinizin Altında: Emaar AVM (1.5 km), Çamlıca Kulesi (1.5 km), CarrefourSA, Şok Market, eczaneler ve prestijli okullar sadece birkaç adım uzağınızda.

Özet Özellikler

Özellik Detay

Alan Brüt 91 m² - Net 82 m²

Daire Tipi Yeni binada Lüks 2+1 Dubleks

Konum Esatpaşa Caddesi, Üsküdar Bulgurlu

Bina Durumu Yeni, Asansörlü, Kapalı Otoparklı

Mevcut Kira 37.000 TL (Ağustos 2026 zam dönemi)

Aidat 700 TL

Hem prestijli bir mülke sahip olmak hem de kira getirisiyle güvenli bir yatırım yapmak için bu fırsatı kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!

CENTURY21 | Nexar Gayrimenkul

Yetki Belgesi No: 3416494

Koçman Caddesi, Güneşli / Bağcılar / İstanbul

İletişim: 0 212 619 20 21 - 0 552 149 22 21