Ümraniye Cengiz Topel Caddesine ve Metroya Komşu Geniş 3+1 100m2 - 37869

Ümraniye’nin merkezi ve hareketli lokasyonlarından birinde bulunan dairemiz, geniş yaşam alanları, kullanışlı oda dağılımı ve avantajlı konumuyla yeni sahiplerini bekliyor.

120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; 3 oda ve 1 salon planı, kapalı mutfağı, açık ve kapalı olmak üzere iki balkonu ve ebeveyn banyosuyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Güney ve doğu cepheli dairemiz, sabah ve akşam güneşinden yararlanabilen aydınlık yapısıyla öne çıkmaktadır. Geniş odaları, kullanışlı hol ve antresi sayesinde aile yaşamına uygun, ferah bir iç mekân sunar. Kat mülkiyetli olması da önemli avantajları arasındadır.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanı

• 3 oda ve 1 salon

• Kapalı mutfak

• Açık ve kapalı olmak üzere 2 balkon

• Duş içeren ebeveyn banyosu

• Ayrı banyo ve küçük tuvalet

• Kullanışlı hol ve antre

• Güney ve doğu cephe

• Geniş, kullanışlı ve aydınlık odalar , ısı ve ses yalıtımı

• 2,57 metre tavan yüksekliği

• Kat mülkiyetli tapu

ODA VE BÖLÜMLERİN METREKARE DAĞILIMI

• Salon: 27 m²

• Salon balkonu: 3 m²

• Yatak odası: 18 m²

• Ebeveyn banyosu: 2 m²

• Oturma odası: 15 m²

• Çalışma odası: 10 m²

• Mutfak: 7 m²

• Mutfak balkonu: 3,75 m²

• Banyo: 5,5 m²

• Küçük tuvalet: 1,25 m²

• Hol ve antre: 7,5 m²

• Tavan yüksekliği: 2,57 metre

MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Dairemiz, Ümraniye Pazarının kurulduğu sokağa yakın ve Cengiz Topel Caddesine yalnızca 10 metre mesafede bulunmaktadır.

Günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan konumuyla toplu taşıma, eğitim, sağlık, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarına yakın bir yaşam sunmaktadır.

• M5 Ümraniye Metro İstasyonu: 619 metre

• Canpark AVM: 1 km

• Akyaka Park AVM: 2 km

• Emaar Square Mall: 2 km

• Ümraniye Millet Bahçesi Mesire Alanı: 2 km

• Küçük Çamlıca Korusu: 2 km

EĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK

Çocuklu aileler ve öğrenciler için farklı eğitim seçeneklerine yakın bir konumdadır.

• Özel İpek Park Anaokulu: 58 metre

• Ümraniye Şehit Abdullah Yaşir Binici İlkokulu: 277 metre

• Özel Enderun Park Anaokulu: 292 metre

• Özel Ümraniye İlk Yuva Anaokulu: 299 metre

• Zübeyde Hanım Ortaokulu: 431 metre

• Özel Burçak Eyüboğlu Fen ve Teknoloji Lisesi: 607 metre

• İstanbul 29 Mayıs Üniversitesi: 1 km

• Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi Küçük Çamlıca Yerleşkesi: 1 km

• Üsküdar Üniversitesi NP Sağlık Yerleşkesi: 2 km

SAĞLIK KURUMLARINA YAKINLIK

Sağlık hizmetlerine ve günlük sağlık ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan avantajlı bir lokasyondadır.

• Durmuş Tanış Aile Sağlığı Merkezi: 40 metre

• Nalan Eczanesi: 28 metre

• Kezban Eczanesi: 97 metre

• Hisar Hospital Çamlıca: 564 metre

• Medicana Özel Çamlıca Hastanesi: 777 metre

• Medipol Çamlıca Üniversitesi Hastanesi: 871 metre

PARK, SPOR VE SOSYAL YAŞAM

Yeşil alanlara, spor tesislerine ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla şehir yaşamını kolaylaştırmaktadır.

• Cemre Parkı: 113 metre

• Doktor Sadık Ahmet Parkı: 231 metre

• İklim Parkı: 255 metre

• Sunset Studio Kadınlara Özel Spor Salonu: 303 metre

• İstanbul Aktif Yaşam Merkezi: 360 metre

• UFC Fit: 365 metre

ALIŞVERİŞ VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR

200 Metre mesafedeki marketler, yakındaki alışveriş merkezleri ve çevredeki ticari noktalar sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabilirsiniz.

HEM KONUM HEM KULLANIŞLILIK ARAYANLARA

Geniş odaları, iki balkonu, ebeveyn banyosu, güney ve doğu cephe avantajı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkulünüzü yakından tanımak ve size sunduğu avantajları yerinde değerlendirmek için sizi dairemizi görmeye davet ediyoruz.

Bu portföyün tek yetkilisi Century 21 Nokta Gayrimenkul Ercüment Öneyli'dir.

Detaylı bilgi ve randevu için 0 530 521 48 30 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi : 3408544-001

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/14856