İcadiye’de Fıstıkağacı Metroya Yakın Krediye Uygun Satılık 3+1 - 31991

Kuzguncuk’un tarihi dokusuna komşu, Fethi Paşa Korusu’nun taze nefesini her an hissedebileceğiniz bu özel daire, yeni sahibini bekliyor.

Ev alma komşu al" sözünün hala geçerli olduğu, nezih insanların yaşadığı gerçek bir mahallede yer alması bu daireyi sadece bir mülk değil, bir "yuva" yapıyor. İster yatırımlık ister oturumluk; Üsküdar'ın değerini her gün artıran noktasında siz de yerinizi alın.

Mülk Özellikleri:

Dairemiz, az katlı bir binanın 1. katında yer almakta olup, sokağa bakan geniş camlı ön cephesiyle ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.

• Net Kullanım Alanı: 70 m2 (Brüt 90 m2)

• Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon (Verimli ve fonksiyonel plan)

• Konfor: 2 yıl önce yapılmış dış cephe mantolaması ve yeni kombisi ile düşük ısınma maliyeti.

• Mutfak: Yemek yapmayı keyfe dönüştüren kullanışlı kapalı mutfak.

• Hukuki Durum: Kat mülkiyetli ve krediye uygun.

Oda Metrekare Dağılımı:

• Salon: 20 m2 (Geniş pencereli, ferah)

• Yatak Odası: 12 m2

• Çocuk Odası: 12 m2

• Çalışma Odası: 7 m2

• Mutfak: 6 m2| Banyo: 6 m2

• Depolama Alanı: 3 m2| Antre: 4 m2

Lokasyon Avantajları:

• Ulaşım: Fıstıkağacı Metro İstasyonu’na (M5 Hattı) sadece 10 dakika yürüme mesafesinde! Marmaray ve Metrobüs aktarmalarına dakikalar içinde ulaşım imkanı.

• Doğa ve Sosyal Yaşam: Fethi Paşa Korusu’nun yanı başında; doğa yürüyüşleri ve sabah kahveleri için mükemmel bir konum. Kuzguncuk sahiline ve tarihi sokaklarına yürüyerek inme ayrıcalığı.

• Kültür ve Eğitim: Bağlarbaşı Kültür Merkezi’ne komşu; Türk Kız Koleji, Marmara Üniversitesi ve bölgenin en köklü eğitim kurumlarının merkezinde.

• Erişim: 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantı yollarına çok yakın, araçla seyahat edenler için stratejik konum.

Bu Portföyün Tek Yetkilisi Century 21 Nokta Gayrimenkul Ercüment Öneyli 'dir.

Detaylı bilgi ve randevu için 0 530 521 48 30 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi :3408544

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/14856