İŞLEK CADDE ÜZERİNDE YÜKSEK MÜŞTERİ POTANSİYELLİ DEVREN BÖREKÇİ - 34943

MALTEPE CEVİZLİ MAHALLESİ'NDE, MERKEZİ KONUMDA BULUNAN, YÜKSEK TİCARİ POTANSİYELE SAHİP AKTİF İŞLETME DEVREN KİRALIKTIR.

İşletme, Maltepe'nin gelişen ve yoğun nüfuslu bölgelerinden biri olan Cevizli Mahallesi'nde yer almakta olup, çevresindeki konut projeleri, iş yerleri, eğitim kurumları ve sosyal yaşam alanları sayesinde gün boyu canlı bir müşteri potansiyeline sahiptir.

Merkezi konumu sayesinde toplu ulaşım noktalarına, ana arterlere ve bölgenin yoğun ticari akslarına kolay erişim imkânı sunmaktadır. Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu lokasyonu, işletmeye yüksek görünürlük ve güçlü ticari hareketlilik sağlamaktadır.

Hazır kurulu düzeni, mevcut müşteri potansiyeli ve işletmeye uygun altyapısıyla yeni sahibine faaliyete hızlı bir şekilde başlama avantajı sunmaktadır. İşletme; kafe, pastane, börekçi, unlu mamuller, kahvaltı salonu ve benzeri birçok konsept için uygun kullanım imkânına sahiptir.

İşletmenin bulunduğu bölge; çevredeki konut yoğunluğu, ticari işletmeler ve sosyal yaşam alanları sayesinde sürekli müşteri potansiyeline sahip olup yatırımcılar ve işletmeciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

​

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Merkezi konum

• Yüksek yaya ve araç trafiği

• Yoğun konut yerleşimi içerisinde

• Toplu ulaşıma yakın

• Ana cadde ve ticari akslara yakın

• Hazır işletme altyapısı

• Yüksek görünürlük avantajı

• İki katlı kullanım alanına sahiptir.

• Aylık kira: 50.000 TL

• Alt ve üst katlarıyla verimli çalışma düzeni sunmaktadır.

• Üretim (imalathane) alanı mevcuttur.

• İmalat ve satış faaliyetlerinin birlikte yürütülmesine uygun altyapıya sahiptir.

• Hazır mutfak ve üretim alanları sayesinde ek yatırım gereksinimini minimum seviyeye indirmektedir.

LOKASYON AVANTAJLARI

• Gülsuyu Metro İstasyonu'na yaklaşık 10 dakika mesafede

• Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi'ne yakın konumda

• İstanbul Anadolu Adliyesi'ne kolay ulaşım imkânı

• E-5 Karayolu ve ana ulaşım akslarına yakın

• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde

• Çevresinde yoğun konut yerleşimi ve ticari işletmeler bulunmaktadır

• Market, banka, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır

• Maltepe, Kartal ve Pendik bölgelerine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır

• Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur

Hazır müşteri potansiyeline sahip, merkezi konumda ve işletmeye hazır durumdaki bu fırsat işletme hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

​

Not: Değerinde araç, arsa, daire ve uygun gayrimenkul takası değerlendirilebilir.

Tek Yetkili: Volkan Karakulak – Century 21 Rota Gayrimenkul

İletişim: 0534 463 41 26