Bağdat Caddesi'nde 3+1, 130m² Geniş Otoparklı İş Yerine/Konuta - 33762

Çiftehavuzlar'da, Bağdat Caddesi'ne cepheli, hem iş yeri hem de konut olarak kullanıma uygun, 3+1, 130m² net kullanım alanına sahip, geniş ve aydınlık ferah daire!

1. kat konumu ve cadde cephesi ile dikkat çeken bu ferah ve özel mülk, 150m² brüt alana sahiptir. Kombi ile ısıtılan dairede, doğalgazlı mutfak ve kapalı mutfak alanı bulunmaktadır. Gömme dolaplar, vestiyer ve spot aydınlatmalar yaşam alanınıza modern bir dokunuş katarken, balkonunuzda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Klima ve ısı yalıtımı ile dört mevsim konforlu bir yaşam sunar.

Bölgenin merkezi konumunda yer alan daire, ulaşım kolaylığı sağlayan otobüs durağı, dolmuş, minibüs, Marmaray ve metrobüs gibi seçeneklere yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine yakınlığı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, parklar, spor salonları ve sosyal alanlara kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, hastane, sağlık ocağı, eczane, ilkokul, ortaokul ve lise gibi temel ihtiyaç noktalarına da yakınlığı ile ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri ve Konfor:

Net Kullanım Alanı: 130 m²

Brüt Kullanım Alanı: 150 m²

Oda Sayısı: 3+1

Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara Kat)

Mutfak: Kapalı ve ferah

Banyo Sayısı: 1

Balkon: Mevcut

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Klima, Gömme Dolap, Vestiyer, Spot Aydınlatma

Isı Yalıtımı ile enerji verimliliği

Fiber İnternet ve Uydu bağlantısı

Intercom Sistemi

Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım

Konum ve Ulaşım Avantajları:

Bağdat Caddesi'ne Cepheli

Çiftehavuzlar Bölgesi

Şehir Merkezine Yakın

Anayol ve Cadde Üzerinde

Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Marmaray, Metrobüs Yakınlığı

Tren İstasyonu'na Kolay Erişim

Market, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi Yakınlığı

Park ve Spor Salonu İmkanları

Cami, Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane Yakınlığı

İlkokul, Ortaokul, Lise Yakınlığı

Güney ve Batı Cepheli

Site ve Çevre Özellikleri:

Açık Otopark Alanı (Geniş)

Apartman Görevlisi Hizmeti

Hidrofor ve Asansör Yok (Bu durumun göz önünde bulundurulması önemlidir)

Site İçerisinde Değildir

Kat Mülkiyetli Tapu

Boş Durumda, Hemen Taşınmaya Uygun

12 Yıllık Tecrübe ile Hizmetinizdeyiz!

Century 21 Perfect Gayrimenkul olarak, gayrimenkul danışmanımız Necdet Bulut (532 230 31 54) ile bu eşsiz portföyde tek yetkili hizmet vermekteyiz. Detaylı bilgi ve yer gösterme için lütfen bizimle iletişime geçin.

Firma Yetki Belge No: 3401613 | Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/21792