ERENKÖY DE SIFIR 1+1 YATIRIM FIRSATI İSTER OTUR İSTER KİRAYA VER - 33768

Erenköy'de, Marmaray'a yürüme mesafesinde, sıfır ve iskanlı 1+1 daire!

Yatırımcılar ve oturum için ideal, hemen teslim yeni binada geniş kullanım alanına sahip bu modern 1+1 daire, Erenköy'ün merkezi lokasyonunda Marmaray'a 5 dakika yürüme mesafesinde siz yeni sahibini bekliyor.

Kira getirisi potansiyeli:

Mobilyasız olarak kiraya verilmesi halinde: 55-60 bin ₺/ay

Mobilyalı olarak kiraya verilmesi halinde: 70-80 bin ₺/ay (seçilecek mobilya ve dekorasyon kalitesine göre kira kazancı artacaktır).

Daire Özellikleri:

Kullanım Alanı: 50 m² net, 70 m² brüt​

Oda Dağılımı: 1+1 (Ferahlatan açık Amerikan mutfak)​

Tapu Durumu: İskan belgeli, Kat Mülkiyeti tapulu​

Yapı Durumu: Sıfır, 0 yaşında, henüz kullanılmamış​

İç Mekan Detayları: Laminat parke zeminler, seramik ıslak zeminler, lake oda kapıları, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler.

Pencere ve Kapılar: Isıcamlı PVC doğrama pencereler, çelik dış kapı.

Isıtma ve Sıhhi Tesisat: Kombi ile doğalgazlı ısıtma sistemi, mutfakta doğalgaz kullanımı, Hilton banyo, duşakabin, 1 banyo ve 1 WC.

Teknolojik Altyapı: Görüntülü diyafon, ADSL ve Fiber internet altyapısı, uydu yayını, kablo TV bağlantısı.

Ekstra Konfor: Klima altyapısı, vestiyer, panjur/jaluzi, priz/elektrik anahtarları.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Marmaray Erenköy İstasyonu'na sadece 5 dakika yürüme mesafesinde.

Minibüs caddesi 5 dakika, Bağdat Caddesi'ne (Şaşkınbakkal üzerinden) 10 dakika, Ethem Efendi Caddesi'ne 6 dakika uzaklıkta.

Şehir merkezine, ana yollara ve toplu taşıma ağlarına kolay erişim imkanı.

Çevresinde marketler, eczaneler, sağlık ocakları, ilkokul ve ortaokullar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar mevcut.

Bina Özellikleri

Kat Sayısı: 8 katlı binada yüksek giriş katı.

Otopark: Hem açık hem de kapalı otopark imkanı sunulmaktadır.

Güvenlik ve Altyapı: Kamera sistemi, jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni ve modern asansörler bulunmaktadır.

Aidat: Aylık 1500 TL aidat ile tüm bu hizmetlerden faydalanılmaktadır.

Diğer: Apartman görevlisi hizmeti, ısı yalıtımı, geniş koridorlar.

Hemen teslim bu sıfır daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Erenköy'ün merkezi konumunda, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan bu daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.