Giresun / Merkez / Aksu
STRATEJİK KONUM
Aksu Devlet Hastanesi karşısı
Aksu TOKİ konutlarına komşu
Giresun Stadyumu’na yürüme mesafesi
4 yol ağzında, ana arter üzerinde
Önü kapanmaz, maksimum görünürlük ve erişim
ARSA VE İMAR BİLGİLERİ
Toplam alan: 462 m²
5 parsel, bitişik nizam
T/2 imar (Ticari + Konut)
Bölgenin nadir bulunan karma imarlı arsalarından
PROJE GELİŞTİRME ALTERNATİFLERİ
Zemin kat: 7 adet yüksek metrajlı ticari dükkân
Üst katlar: 8 adet konut
Alternatif konsept: 32 adet 1+1 daire
Karma proje ile maksimum arsa verimliliği
TİCARİ KULLANIM VE GELİR POTANSİYELİ
Eczane, banka, zincir market, pastane, kafe
Motel / apart / kısa dönem kiralama
Klinik, ofis, mağaza vb. ticari konseptlere uygun
Sürekli ve güçlü nakit akışı potansiyeli
YATIRIM AVANTAJLARI
Hastane ve TOKİ etkisiyle sabit yaya sirkülasyonu
Ticari alanlarda yüksek kira çarpanı
Konut tarafında hızlı satış ve kiralama
Bölgenin gelişim aksında uzun vadeli değer artışı
Tek projede ticari + konut risk dağılımı
SONUÇ
Bu arsa; merkezi konumu, karma imar avantajı ve çoklu proje senaryoları ile yüksek getirili, ölçeklenebilir ve güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Detaylı fizibilite, imar bilgileri ve yerinde inceleme için iletişime geçiniz.
| Konum | Türkiye , , Giresun , Merkez , Aksu |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapu |
| Portföy Kategorisi | Konut + Ticaret |
| Fiyat | 1.650.000 ₺ |
| Metre Kare (Net) | 95 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Arsa Tapulu |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri
