AVŞA MERKEZDE İSKELEYE ÇOK YAKIN DENİZ MANZARALI 670 m² HİSSE - 36620

AVŞA MERKEZDE İSKELEYE ÇOK YAKIN DENİZ MANZARALI 670 m² HİSSE

Marmara Adası / Avşa Deniz Mahallesi sınırları içerisinde, adanın tam merkezinde, ulaşımı son derece kolay ve hakim konumunda yer alan 931 parseldeki 670,36 m² hissemiz satılıktır.

MARMARA'NIN İNCİSİ AVŞA ADASI HAKKINDA

Marmara Denizi’nin en popüler ve büyüleyici tatil destinasyonlarından biri olan Avşa Adası; altın sarısı kumsalları, berrak denizi, hareketli gece hayatı ve köklü bağcılık kültürüyle her yıl binlerce yerli ve yabancı turisti ağırlamaktadır. İstanbul ve Tekirdağ'dan deniz otobüsü ve feribot ile hızlı ulaşım imkanı, adayı hem yazlık yaşam hem de gayrimenkul yatırımları için Marmara Bölgesi'nin en cazip merkezlerinden biri yapmaktadır.

TAPU VE PARSEL BİLGİLERİ

· İl / İlçe: Balıkesir / Marmara

· Mahalle / Mevkii: Deniz Mahallesi / Kukuma Mevkii (Avşa Merkez)

· Ada / Parsel: 0 / 931

· Toplam Parsel Alanı: 7.565,00 m²

· Satılan Hisse Miktarı: 565 / 6376 Pay (Net 670,36 m²)

· Nitelik: Tarla (Kesinti yapılmamış brüt parseldir)

· Satış Tipi: Hisseli Tapu Satışı (Sadece belirtilen hisse payı satılacaktır)

İMAR VE YAPILAŞMA DURUMU

· İmar Durumu: Konut İmarlı

· Yapılaşma Koşulları: 2 Kat / Ayrık Nizam

· EMSAL / KAKS: 0.20 / 0.40

· Konum Avantajı: Deniz manzarasına hakim, yüksek şerefiyeli lokasyondadır.

MERKEZİ LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJI

· Avşa Feribot İskelesi ve Sahile: Arabayla sadece 4 dakika, yürüyerek 10 dakika (yaklaşık 700-750 metre) mesafededir.

· Avşa'nın tam merkezinde yer almakta olup kordon boyuna, plajlara ve sosyal yaşam alanlarına çok yakındır.

· Avşa İlkokulu/Ortaokulu, Jandarma Karakolu, marketler ve restoranlar yürüme mesafesindedir.

· Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde prim potansiyeli son derece yüksektir.