CENTURY 21 BAL'DAN YAKUPKÖY MAHALLESINDE SATILIK ARSA - 35565

BALIKESİR ALTIEYLÜL YAKUPKÖY’DE YAŞAM VEYA YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Balıkesir şehir merkezine sadece 8 km (yaklaşık 10 dakika) mesafede, doğayla iç içe ama şehre bir o kadar yakın olan Yakupköy'ün en prestijli noktasında, inşaata ve kullanıma hazır arsamız yeni sahibini bekliyor.

📐 Arsa ve İmar Özellikleri:

Konum: Balıkesir, Altıeylül, Yakupköy

Ada / Parsel: 106 Ada / 14 Parsel

Net Alan: 791,73m²

İmar Durumu: 2 Kat konut imarlı

İmar Oranı: %25 (Tabanda yaklaşık 198 m², toplamda 395 m² kapalı alan inşaat hakkı bulunmaktadır. İsteğe göre lüks tek bir villa veya ikiz villa projesine son derece uygundur.)

🛠️ Yapılan Masraflar ve Artı Özellikler (Hemen Kullanıma Uygun):

Arsamız, piyasadaki boş ve ham parsellerle karıştırılmamalıdır. Alıcısını ciddi bir zaman ve nakit maliyetinden kurtaracak şu altyapı çalışmaları eksiksiz yapılmıştır:

Zemin ve Çevre Düzenlemesi: Arsanın etrafı 60 cm beton üzeri kaliteli tel örgü ile tamamen çevrilmiş ve sınırları koruma altına alınmıştır.

Hafriyat ve Toprak İşlemi: Arsa içerisine kaliteli toprak atılarak zemin tesviyesi (düzleme) yapılmıştır. İnşaat veya peyzaj için zemin tamamen hazırdır.

Su Sorunu Yok: Arsa içerisinde su sondajı (kuyu) açılmış ve çalışır durumdadır. Bahçe sulama veya inşaat süreci için en büyük avantajlardan biridir.

📍 Lokasyon Avantajı:

Yakupköy, Balıkesir’in villa ve müstakil yaşam konseptinde en çok değer kazanan ve prim yapan bölgelerinin başında gelmektedir. Şehir merkezine olan 8 km'lik mesafesiyle hem yaz-kış oturuma uygundur hem de hafta sonları kaçabileceğiniz mükemmel bir kaçış noktasıdır.