TRABZON OF- UZUNGÖL YOLU ÜZERİ SATILIK AKARYAKIT İSTASYONU - 26272

Of – Uzungöl Yolu Üzeri Satılık Moil & Milangaz Akaryakıt İstasyonu

Turizm Aksında, Hazır Altyapılı, Faaliyet Halinde İstasyon Fırsatı!

⸻

Genel Özellikler

• Konum: Trabzon / Of ilçesi, Uzungöl Yolu üzerinde

• Arsa Alanı: 5.184 m², tamamı ticari kullanıma uygun

• Yol Cephe: 135 metre, yüksek görünürlük ve kolay ulaşım

• Konum Avantajı: Turizm güzergâhı üzerinde, yüksek araç trafiğine sahip bölge

⸻

⛽ Akaryakıt İstasyonu Detayları

• Marka: Moil & Milangaz

• Pompa Sayısı: 3 pompa, toplam 18 yakıt tabancası

• Araç Kapasitesi: Aynı anda 8 araç yakıt, 4 araç LPG dolumu yapabilir

• Tank Kapasiteleri:

 – Motorin: 30.000 ton

 – Benzin: 16.000 ton

 – LPG: 9.000 ton

• Teknoloji ve Güvenlik:

 – UTTS (Ulusal Taşıt Tanıma Sistemi) aktif

 – Taşıt tanıma sistemi kurulmuş

 – Kamera ve güvenlik sistemleri mevcuttur

• Ek Yapılar: Ofis, market, mescit, araç yıkama alanı

• Marka Sözleşmesi: Mevcut marka ile 2 yıl daha geçerli sözleşme

⸻

☕ Ek Gelir Kaynağı: Devren Kiralık Cafe & Restoran

• 180 m² zemin + 60 m² üst kat + 100 m² bağımsız bölüm + 40 m² açık alan

• Tam donanımlı, çalışır durumda işletme

• Masa, loca, mutfak ekipmanları, adisyon sistemi, kamera ve otomatik tenteler mevcut

• Personelli devralma opsiyonu

• Turizm yolu üzerindeki araç trafiğinden doğrudan müşteri potansiyeli

⸻

Yatırımcıya Sunulan Avantajlar

• Faaliyet halinde, ruhsatlı ve marka güvencesi altında akaryakıt istasyonu

• Turizm ve yerel trafiğin birleştiği stratejik lokasyon

• Geniş arsa ve altyapı ile farklı ticari projelere uygunluk

• Çift gelir modeli sayesinde hızlı geri dönüş potansiyeli

⸻

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen iletişime geçin:

Yunus Emre Barutoğlu

Century 21 – Gayrimenkul Danışmanı

0546 614 97 61