BALIKESİR'İN EN DEĞERLİ TİCARET AKSINDA 2.469 m²- T1-TİCARİ ARSA - 35619

BALIKESİR, KARESİ İLÇESİ, PAŞALAANI MAH. 9669/1 PARSEL

Balıkesir'in en hızlı gelişen ticaret koridorlarından birinde, yüksek ticari potansiyele sahip 2.469,37 m² büyüklüğünde

T1 Ticaret Alanı imarlı yatırım fırsatı satışa sunulmuştur.

Arsamız; Tespo AVM, Honda Plaza, Tuna Plaza ve bölgedeki spor tesis işletmesine komşu konumda yer almakta olup, yoğun araç ve ticari hareketliliğin bulunduğu prestijli bir lokasyondadır.

Şehrin gelişim aksında bulunan bu özel portföy; hem bugünün ihtiyaçlarına hem de geleceğin ticari yatırımlarına cevap verebilecek nitelikte olup, kurumsal yatırımcılar ve proje geliştiricileri için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Teknik Bilgiler

✔ Arsa Alanı: 2.469,37 m²

✔ İmar Durumu: Emsal =1.2 (T1 Ticaret Alanı)

✔ Düzgün geometrik yapıya sahip.

✔ Ana ulaşım akslarına yakın.

✔ Geniş cepheli ve ticari görünürlüğü yüksek konum.

Yatırımcılar İçin Öne Çıkan Avantajlar

✔ Prestijli ticaret bölgesi

✔ Kurumsal markaların yoğunlaştığı lokasyon

✔ Büyük ölçekli ticari projelere uygun imar yapısı

✔ Yüksek görünürlük ve kolay ulaşım

✔ Uzun vadede güçlü değer artışı potansiyeli

✔ Çok farklı sektörlere hitap edebilecek esnek yatırım imkânı

T1 Ticaret İmarının Sağladığı Kullanım Avantajları

T1 Ticaret Alanı, imar planlarında en üst kademe ticaret fonksiyonlarından biri olup çok sayıda ticari projeye olanak sağlamaktadır.

Bu kapsamda arsa üzerinde;

• Kurumsal Ofis ve İş Merkezi

• Plaza Projeleri

• Alışveriş Merkezi (AVM)

• Çok Katlı Mağazalar

• Showroom ve Kurumsal Satış Merkezleri

• Otel ve Konaklama Tesisleri

• Banka ve Finans Kuruluşları

• Eğitim Kurumları

• Sağlık ve Hizmet Merkezleri

• Sinema, Tiyatro, Kültür ve Sergi Alanları

• Katlı Otopark Projeleri

gibi birçok farklı ticari yatırım geliştirilebilir.

İmar durumu, proje potansiyeli ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilir, arsamızı yerinde inceleyebilirsiniz.

Mustafa Burak ERGİN - Aysun FİDAN

ACP-Akredite Ticari Profesyonel

CENTURY 21 Bal/ BALIKESİR

+90 532 663 8215-0537 454 6710 +90 266 228 0010

mustafaburak.ergin@century21.com.tr

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 10004007

(BAL DANIMANLIK LTD. ŞTİ.)

TEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY