Velimeşe Gölet Bölgesinde Satılık 3+1 Sıfır Daire - 34486

ıfır 3+1 köşe dairemiz Velimeşe Gölet Bölgesi’nde, gölete sadece 5 dakika yürüme mesafesinde, doğa ile iç içe ve Velimeşe’nin en sessiz konumlarından birinde bulunmaktadır.

Önü kapanmaz çift cepheli ferah konumdadır.

2025 Aralık iskanlı olup krediye uygundur ve kat mülkiyetlidir.

Daire net 93,57 m² kullanım alanına sahiptir. Balkon alanı 6,7 m²’dir.

Salon: 25,04 m²

Oturma odası: 17,56 m²

Giriş holü: 10,29 m²

Banyo: 3,58 m²

Mutfak: 9,94 m²

Yatak odası: 11,33 m²

Ebeveyn yatak odası: 12,09 m²

Ebeveyn banyosu: 3,74 m²

Net kullanım alanı: 93,57 m²

Balkon dahil yaklaşık toplam: 100,27 m²

Dış cephe mantolama ve mantolama sıvası yapılmış olup, kapalı otopark tavanı dahil bodrum katta dahi ısı izolasyonu uygulanmıştır.

Binada:

• Asansör

• Kapalı otopark

• Bina girişinde engelli rampası

• 3.5 ton su deposu + hidrofor sistemi

• Elektrik ve su sayaçları takılı şekildedir.

Kapalı otoparkta rahat kullanımda 4 araç, park düzenine göre 6 araca kadar kapasite bulunmaktadır.

Bina girişleri ve daire giriş kapıları çelik kapıdır. Bina koridorları ve merdivenleri mermer kaplama, bina girişi ise kaymaz traverten mermeri kaplamadır.

Daire içerisinde:

• 2.75 net tavan yüksekliği

• Çanakkale Seramik zeminler

• Çimstone mutfak tezgahı

• Membran mutfak dolapları

• Melamin iç kapılar

• Fransız balkon pencereleri ve korkulukları

• Spot aydınlatmalar

• Mutfak dolap altı ve banyo dolaplarında dekoratif aydınlatmalar mevcuttur.

Binayı yapan firma yetkilisinin de apartmanda mülkü bulunmaktadır.

Malzeme ve işçilik kalitesine önem verilerek yapılmış, hem oturum hem yatırım için uygun yeni nesil bir dairedir.

LOKASYON AVANTAJLARI:

• Gölet çevresinde yürüyüş alanı, park ve kafeteryalar bulunmaktadır.

• Velimeşe merkez, market, cami ve sağlık ocağına yaklaşık 8-10 dakika yürüme mesafesindedir.

• Merkezde 3 adet eczane bulunmaktadır.

• Ergene Velimeşe’den Çorlu ve Tekirdağ’a belediye otobüsleri bulunmaktadır.

• Otobüs duraklarına yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir.

• Tren istasyonuna araçla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek yaklaşık 30 dakika mesafededir.

• Halkalı’dan günlük tren seferleri ile İstanbul’a yaklaşık 2 saatte ulaşım sağlanmaktadır.

• Çorlu merkeze yaklaşık 10 km

• Çerkezköy’e yaklaşık 12 km

• Çorlu Havalimanı’na yaklaşık 30 dakika araç mesafesindedir.

• Velimeşe’de Anadolu Lisesi bulunmaktadır.

• Haftalık semt pazarı Çarşamba günleri kurulmaktadır.

• Bölge girişinde jandarma karakolu bulunmaktadır.

Tüm kredilerde anlaşmalı bankalarımızla en uygun ve cazip koşullarla hizmetinizdeyiz.

Daireyi yerinde görmek ve detaylı sunum için randevu alabilirsiniz.

ÖNEMLİ NOT: Bu portföyün pazarlanmasında ve satışında Century 21 Nokta tek yetkilidir. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği T.S. 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği gayrimenkul sunumlarında yer gösterme belgesi imzalatılması zorunludur.

CENTURY 21 NOKTA GAYRİMENKUL

İrtibat: Suat Yakut – 0533 443 94 42

Adres: Bağdat Cad. Bulvar Palas Apt. B Blok No:301 Kat:1 D:4 Caddebostan Kadıköy / İstanbul

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/29024