CENTURY21’DEN CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE 120 M² NET 3+1 ACİL SATILIK FIRSAT DAİRE - 37606

4.350.000 TL | BOŞ DAİRE | YATIRIM VE OTURUM FIRSATI

Ordu Altınordu Cumhuriyet Mahallesi’nde, sahile ve ana bulvara yakın konumda bulunan bu geniş 3+1 daire, avantajlı satış fiyatıyla yeni sahibini bekliyor.

GENİŞLİK, FERAHLIK VE AÇIK ÇEVRE

130 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip daire; kullanışlı oda planı, çok cepheli yapısı ve ferah iç mekânıyla öne çıkıyor.

Çevresindeki açıklık ve manzarayı kesen yapıların bulunmaması, daireye farklı bir yaşam hissi kazandırıyor. Mutfak dolapları ile banyo ve tuvaletteki kaliteli malzemeler de dikkat çeken özellikler arasında.

KONUM AVANTAJI

Cumhuriyet Mahallesi’nde sahile ve ana bulvara yakın konumuyla günlük yaşam ve ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunuyor.

YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLENDİRME FIRSATI

Daire şu anda boştur. Yeni sahibi, taşınmazı kendi kullanımına alabileceği gibi kiraya vererek kira geliri elde etmeyi de değerlendirebilir.

Önceki kira bedeli aylık 25.000 TL olmakla birlikte, yeni kira bedeli kiralama koşullarına ve güncel piyasa şartlarına göre belirlenecektir.

4.350.000 TL satış fiyatı üzerinden, aylık 25.000 TL kira varsayımıyla yıllık brüt kira getirisi yaklaşık %6,90 seviyesindedir. Bu hesaplama tahmini bir senaryodur; garanti edilmiş kira geliri değildir. Vergi, bakım ve diğer giderler hesaba dahil değildir.

TEKNİK ÖZELLİKLER

• Oda sayısı: 3+1

• Brüt alan: 130 m²

• Net alan: 120 m²

• Bulunduğu kat: 4. kat (son kat)

• Bina kat sayısı: 4

• Bina yaşı: 6–10 yıl

• Isıtma: Doğalgaz kombi

• Banyo sayısı: 2

• Mutfak: Açık (Amerikan)

• Balkon: Var

• Asansör: Yok

• Otopark: Açık otopark

• Tapu durumu: Kat mülkiyetli

4.350.000 TL FİYATLA DEĞERLENDİRME FIRSATI!

Geniş kullanım alanı, konumu ve farklı kullanım seçenekleriyle bu daireyi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

CENTURY 21 ALDE GAYRİMENKUL

Sizin İçin Çalışıyoruz.