Muğla Menteşe Düğerek Bahçeli Tam Müstakil 5+1 Villa - 38177

Muğla Menteşe Düğerek Bahçeli Tam Müstakil 5+1 Villa

Muğla'nın merkez ilçesi Menteşe'ye bağlı Düğerek Mahallesi'nde, sakin ve nezih bir villa yerleşiminde konumlanan bu tamamen müstakil 5+1 villa, geniş yaşam alanları, özel bahçesi, fonksiyonel mimarisi ve şehir merkezine yakınlığıyla konforlu bir yaşam fırsatı sunuyor.

410 m² köşe parsel üzerinde yer alan villa, iki ayrı yola cephesi, gün boyunca doğal ışık alan ferah iç mekânları, geniş balkonları ve bahçesiyle hem aile yaşamı hem de yatırım açısından öne çıkmaktadır.

GENEL GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

Konum: Düğerek Mahallesi, Menteşe / Muğla

Arsa Alanı: 410 m²

Brüt Kullanım Alanı: 282 m²

Net Kullanım Alanı: 240 m²

Yapım Yılı: 2016

Yapı Tipi: Tamamen müstakil villa

Kat Sayısı: 2

Oda Sayısı: 5+1

Banyo Sayısı: 3

Bodrum / Depolama Alanı: 40 m²

Isıtma: Doğalgazlı kombi

Mutfak: Siemens marka tam ankastre mutfak

Aydınlatma: LED aydınlatma sistemi

Otopark: Bahçe içerisinde özel araç park alanı

Dış Alanlar: Geniş bahçe, veranda ve balkonlar

Yalıtım: Yüksek nitelikli ısı ve ses yalıtımı

Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim ve taşınmaya hazır

VİLLANIN İÇ YERLEŞİM PLANI

ZEMİN KAT

Geniş ve kullanışlı bir yerleşim planına sahip zemin katta;

35 m² ferah salon

25 m² Siemens ankastre donanımlı mutfak

12 m² oda

8 m² banyo

Balkon

Geniş veranda

Bahçeye doğrudan erişim imkânı

bulunmaktadır.

Zemin kattaki yaşam alanları, aile bireylerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmış olup veranda ve bahçe bağlantısıyla iç ve dış mekân kullanımını bir araya getirmektedir.

ÜST KAT

Üst kat, geniş yatak odaları ve özel kullanım alanlarıyla konforlu bir yaşam düzeni sunmaktadır.

21 m² ebeveyn yatak odası

Ebeveyn yatak odasına ait özel banyo

18 m² yatak odası

16 m² yatak odası

16 m² yatak odası

8 m² ortak banyo

6 m² kiler

3 adet geniş balkon

Odaların geniş ölçüleri, doğal ışık alan yapısı ve balkon bağlantıları, üst katta ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturmaktadır.

BODRUM VE DEPOLAMA ALANI

Villada ayrıca yaklaşık 40 m² bodrum/depolama alanı bulunmaktadır.

Bu bölüm, evin depolama ihtiyaçları için önemli bir ek kullanım avantajı sağlamaktadır.

BAHÇE, VERANDA VE DIŞ MEKÂN ÖZELLİKLERİ

Villa, 410 m² büyüklüğündeki köşe parseli ve tamamen müstakil yapısıyla bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır.

İki ayrı yola cepheli olması, mülkün konum avantajını güçlendirirken geniş bahçe ve veranda alanları açık havada keyifli vakit geçirmek için ideal bir ortam oluşturmaktadır.

Bahçe içerisinde özel araç park alanı bulunmakta olup balkonlardan ve açık alanlardan çevredeki yeşil alan ve doğa manzarası izlenebilmektedir.

Villanın hemen önünde bulunan geniş park alanı, çevrenin açık ve ferah karakterini desteklemektedir.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Düğerek Mahallesi, Menteşe / Muğla

Villa, Muğla şehir merkezine yaklaşık 4 km mesafede, ağırlıklı olarak müstakil konutların bulunduğu sakin bir yerleşim bölgesinde konumlanmaktadır.

Menteşe şehir merkezine yaklaşık 4 km

Şehir merkezine araçla yaklaşık 5 dakika

Toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesi

Okul ve eğitim kurumlarına yakın konum

Sağlık ocağı ve hastanelere kolay ulaşım

Market ve alışveriş olanaklarına kısa mesafe

Spor salonları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık

Yeşil alanlarla çevrili, huzurlu konut bölgesi

Şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sunarken daha sakin ve müstakil bir yaşam tercih edenler için avantajlı bir konumdadır.

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

Salih Kaptan - 0538 953 16 18