Kocaeli / Karamürsel / Pazarköy
Kocaeli ili, Karamürsel ilçesi, Pazarköy Mahallesi sınırlarında yer alan;
%30 emsal konut imarlı, müstakil tapulu ve 1.095 m² yüzölçümüne sahip arsa satışa sunulmuştur.
Parsel, altyapısı hazır, ulaşımı sorunsuz ve planlı yapılaşmaya uygun nitelikte olup; hem proje geliştirme hem de orta–uzun vadeli yatırım amaçlı değerlendirmeye elverişlidir.
İmar ve Teknik Bilgiler
İmar Durumu: Konut Alanı
Emsal (KAKS): %30
Gabari: 6.50 m (2 kat yapılaşma izni)
Toplam İnşaat Hakkı: ~330 m²
Ada / Parsel: 179 Ada / 4 Parsel
Tapu Durumu: Müstakil tapulu – tek tapu
Kredi Kullanımı: Uygun
Takas: Değerlendirilmemektedir
Lokasyon ve Fiziki Avantajlar
Deniz ve orman manzarasına sahip, mikroklima etkili bölge
Elektrik, su ve yol altyapısı mevcut
Asfalt yola yakın, ağır vasıta ve inşaat erişimine uygun
Eğimi ve zemin yapısı itibarıyla inşaat maliyetlerini artırıcı risk taşımamaktadır
Yatırım Değerlendirmesi
Karamürsel Pazarköy, son yıllarda düşük yoğunluklu konut ve villa projeleri açısından talep gören bir bölgedir
Bölgesel yapılaşma ve ulaşım olanaklarının gelişimiyle birlikte orta vadede değer artış potansiyeli yüksektir
Villa, yazlık konut veya butik konut projeleri için uygun parsel özelliklerine sahiptir
Net imar hakları, sorunsuz tapu yapısı ve güçlü lokasyonu ile kurumsal yatırımcılar için güvenli bir portföy varlığıdır.
Not: İlan bilgileri tapu ve parsel kayıtlarına dayanmaktadır.
Tek Yetkili Satıcı & Gayrimenkul Danışmanı: Oğuz Ece
İletişim : 0535 242 2492
| Konum | Türkiye , , Kocaeli , Karamürsel , Pazarköy |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapu |
| Portföy Kategorisi | İmarlı |
| Fiyat | 11.500.000 ₺ |
| Metre Kare (Net) | 1095,04 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Takasa Uygun | Hayır |
| İmar Durumu | Konut İmarlı |
| Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
* İlana teklif verebilir, görme talebinde bulunabilir, danışman ile iletişime geçebilirsiniz.
Danışmanın Diğer Portföyleri