Dilovasında 30+5 Emsalli Depolama Ruhsatına Uygun Kiralık Arsa - 36091

KOCAELİ DİLOVASI TEPECİK'TE YOLA CEPHELİ, KİRALIK YÜKSEK POTANSİYELLİ ARSA

Kocaeli Dilovası Tepecik Mahallesi'nde, Organize Sanayi Bölgesi içerisinde yer alan bu değerli arsa; sanayi, lojistik ve depolama faaliyetleri için stratejik konumuyla öne çıkmaktadır.

Kuzey Marmara Otoyolu kavşak bölgesine çok yakın konumda bulunan taşınmaz, mevcut ulaşım avantajlarının yanı sıra gelecekte hayata geçirilmesi planlanan projeler sayesinde değerini artırmaya devam etmektedir. Arka kısmından geçmesi planlanan 3. Köprü bağlantılı yük tren hattı projesi ve ön cephede planlanan çift gidiş–çift geliş duble yol, bölgenin lojistik gücünü önemli ölçüde artıracaktır.

Arsa diğer tarım alanı vasfında olup, mevcut mevzuat kapsamında tarımsal ve hayvancılık amaçlı depolama faaliyetleri için değerlendirilebilir. Ayrıca yapı müsaade yazısı mevcut olup, gerekli izin ve ruhsat süreçlerinin tamamlanmasıyla depo yapılmasına uygundur.

Özellikle;

Palet depolama

Tarımsal ürün depolama

Hayvancılık depolama alanı

CNC kesim ve üretim faaliyetleri

Lojistik destek ve stok sahası

Açık depolama alanı

gibi kullanım amaçları için uygun bir alternatiftir.

Öne Çıkan Özellikler

10,75 metre yol cephesi

Organize Sanayi Bölgesi içerisinde

Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına yakın

Planlanan duble yola cepheli

Yük tren hattı projesine yakın konum

Yapı müsaade yazısı mevcut

Tarımsal ve hayvancılık depolaması yapılabilir

Ruhsat alınarak depo yapılabilir

Palet depolama ve CNC kesim faaliyetlerine uygun

Hissedar muvafakati mevcut, müstakil kullanım imkânı

Yüksek reklam ve tabela görünürlüğü

Yan parselle birlikte toplam 1.884 m² olarak da kiralanabilir.

Sanayi ve lojistik faaliyetleriniz için ulaşım avantajı yüksek, gelişen bölgede yer alan bu arsa; hem kısa hem de uzun vadeli kullanım ihtiyaçlarına uygun önemli bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.

Tek Yetkili

CENTURY 21 ATA Gayrimenkul

Gayrimenkul Danışmanı: Nur Gökçe

0531 431 34 41