Menemen Maltepe Mahallesi'nde Değer Kazanan Bölgede Satılık Arsa - 34968

Konum ve Çevre Özellikleri:

​Yaşamın Tam Merkezinde: Dağ başında veya ıssız bir konumda değil; köy yerleşiminin ve evlerin hemen başladığı, yaşamın aktif olduğu bir bölgededir.

​Altyapısı Eksiksiz: Elektrik, su, yol ve muhtelif tüm altyapıları hazır durumdadır. Hemen inşaata başlanabilir.

​Ulaşım ve Sosyal Alanlar:Toplu ulaşıma, alışveriş merkezlerine ve zincir marketlere yürüme mesafesinde konforlu bir konumdadır.

​Manzara: Kapanmaz, muhteşem bir ova ve Gediz Nehri manzarasına sahiptir.

​Lokasyon Avantajı: Yeni kurulacak olan Menemen Serbest Bölgesi'nin hemen ön sokağında yer almaktadır. Foça’ya sadece 20 km, Karşıyaka’ya ise 30 km mesafede olup hem şehir hayatına hem de yazlık bölgelere yakınlığıyla eşsiz bir konumdadır.

​ İmar ve İnşaat Avantajları (Müteahhit ve Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsat):

​Arsamız 433 m² yüzölçümüne sahip olup, 30/60 imarlıdır. Bölgenin sağladığı kot avantajı sayesinde resmi olarak 1 kat fazladan (Bodrum Kat) kazanmaktadır.

​Doğru bir mimari projeyle toplamda 405 m² brüt inşaat alanı elde edilmektedir:

​Bodrum Kat: 145 m² (Depo, otopark, ortak alan veya ters dubleks altı olarak değerlendirilebilir)

​1. Kat (Zemin): 130 m²

​2. Kat (Normal Kat): 130 m²

​Proje Potansiyeli: Bodrum kat hariç tutulduğunda bile, üst katlardan çok geniş ve kullanışlı 4 adet 2+1 daire rahatlıkla çıkmaktadır. Hem müstakil bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler hem de yüksek kira/satış getirisi hedefleyen müteahhitler için kaçırılmayacak bir matematik sunmaktadır.

​Geleceğe Yatırım:

Menemen Serbest Bölge projesinin hayata geçmesiyle birlikte bölgedeki konut ve arsa fiyatlarının çok ciddi bir ivme kazanacağı öngörülmektedir. İster hemen inşaat yapın, ister geleceğe yönelik yüksek prim garantili bir yatırım olarak portföyünüze ekleyin.

​Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin.