BORNOVA STADYUM METRO YAKINI 3 ADET 1+1 APART + DÜKKAN - 37208

İZMİR BORNOVA YILDIRIM BEYAZIT MAHALLESİ'NDE, STADYUM METRO'YA YAKIN KONUMDA KOMPLE SATILIK YATIRIMLIK MÜLK!

Mülkümüz A'dan Z'ye komple sıfırlanmış, baştan sona yenilenmiş ve yatırımcıya anahtar teslim gelir üreten bir yapı olarak hazırlanmıştır.

Tadilat sürecinde kaliteli malzemeler kullanılmış, tüm daireler full sıfır eşyalı şekilde hazırlanarak kiraya verilmiştir.

MÜLK İÇERİĞİ

• 3 adet 1+1 apart daire

• 1 adet yaklaşık 14 m² dükkan

• Tek tapu

• Dairelerde elektrik ve su ara sayaçları mevcut

• Tüm daireler full sıfır eşyalı

• Komple yenilenmiş ve kullanıma hazır

• Mevcut kiracılar ve hazır kira geliri

 HAZIR KİRA GELİRİ

Dairelerden mevcut kira geliri:

72.500 TL / AY

Dükkanın da kiraya verilmesiyle öngörülen toplam kira:

80.000 TL / AY

Bu da yıllık yaklaşık:

960.000 TL KİRA GELİRİ

anlamına gelmektedir.

 YATIRIMCI İÇİN DİKKAT ÇEKEN RAKAMLAR

Satış fiyatı: 7.250.000 TL

Dükkanın da kiraya verilmesiyle yaklaşık %13,2 brüt yıllık kira getirisi oluşmaktadır.

Bu kira seviyesine göre mülkün yaklaşık 90 ayda, yani 7,5 yılda kendini amorti etmesi öngörülmektedir.

Üstelik yatırımcı, tadilatla uğraşmadan, eşya masrafı yapmadan ve kiracı aramadan hazır gelir üreten bir mülke sahip olacaktır.

 KONUM

Bornova – Yıldırım Beyazıt Mahallesi – Stadyum Metro çevresi

Merkezi konumu ve metroya yakınlığı sayesinde hem konut hem de ticari kullanım açısından avantajlı bir bölgede yer almaktadır.

 NEDEN BU MÜLK?

✓ A'dan Z'ye komple yenilendi

✓ 3 adet 1+1 apart

✓ 14 m² dükkan

✓ Full sıfır eşyalı

✓ Kiracılar hazır

✓ 72.500 TL mevcut kira

✓ 80.000 TL hedef kira

✓ Tek tapu

✓ Elektrik & su ara sayaçları mevcut

✓ 7.250.000 TL satış fiyatı

✓ PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR

✓ TAKAS DEĞERLENDİRİLİR

Kısacası; tadilatını, eşyasını, kiracısını ve gelir modelini hazırladığımız, yatırımcının satın aldığı gün gelir elde etmeye başlayabileceği komple bir mülk.

Detaylı bilgi, kira sözleşmeleri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.