Bornova Çamdibi'nde Çift Cepheli, Hazır Kiracılı Satılık 120 m² - 34935

Bornova’nın tekstil ve ticaret merkezi Çamdibi’nde, iki ana caddeyi birbirine bağlayan stratejik konumda, sevkiyat kolaylığı sunan çift cepheli ve yüksek yatırım değerli satılık mülk!

 Lokasyon ve Lojistik Avantajları

Konum: Çamdibi Mahallesi, 5127 Sokak.

Stratejik Aks: Bölgenin en işlek arterleri olan Burak Reis Caddesi ile Yıldırım Beyazıt Caddesi arasındaki 180 metrelik kısa ve hareketli sokak üzerinde yer alır. Tabela değeri yüksek, ana cadde konfigürasyonunda bir konumdadır.

Çift Cephe Avantajı: Arka tarafının çocuk parkına cepheli olması sayesinde, mülke hem ön taraftan hem de arka taraftan bağımsız giriş-çıkış yapma imkanı mevcuttur. Bu durum imalat, depolama ve sevkiyat süreçlerinde (mal kabul/yükleme) çok büyük lojistik kolaylık sağlar.

 Mülk Özellikleri

Kullanım Alanı: 120 m2 Net ve geniş kullanışlı alan.

Kat Durumu: 3 katlı binanın en alt katında yer almakta olup, tüm katta tek dükkan olarak bağımsız bir kullanım sunar. Üst katlarla işitsel veya fonksiyonel bir bağımlılığı yoktur.

Ferah Çalışma Ortamı: Ön ve arka cephenin açık olması sayesinde çift yönlü doğal havalandırma ve gün ışığı avantajına sahiptir.

 Güncel Kiracı ve Yatırım Durumu

İçerisinde aktif çalışan, düzenli ödemesini yapan hazır kiracısı mevcuttur.

 Takas ve Teklif Koşulları

Mülkümüz değerinde gayrimenkul ve araç takasına açıktır. * Lütfen sadece piyasa gerçeklerine uygun, mantıklı ve ciddi takas teklifleri ile iletişime geçiniz.

Esnek Yatırım Fırsatı: Alıcının tercihine göre; istenirse mevcut kiracı ile kontrat yenilenerek hemen kira getirili yatırım mülkü olarak değerlendirilebilir; istenirse de makul süre içinde tahliye garantisi ile boş olarak teslim alınabilir.

not: resimlerin bazıları yapay zeka yardımıyla oluşturulmuştur.