Ümraniye 3+2 Satılık Daire - 32174

Ümraniye Kartal Sokak’ta 3+2 | 135 m² Net | Metroya 100 mMerkezi konum, geniş metrekare ve dubleks konforu bir arada.

Ümraniye Kartal Sokak’ta, 2008 yapımı binada yer alan 3+2 dubleks, 135 m² net kullanım alanı ile hem aile yaşamı hem de yatırım için güçlü bir alternatif sunuyor.

📍 Lokasyon Avantajı

Yeni yapılan metro istasyonuna sadece 100 metre

Ana ulaşım akslarına ve bağlantı yollarına yakın

Market, okul, sağlık kurumları ve sosyal alanlara yürüme mesafesi

Metroya bu kadar yakın konum, özellikle İstanbul’da değer artışı ve kiralama hızı açısından ciddi avantaj sağlar.

🏡 Daire Özellikleri

3 oda + 2 salon dubleks plan

135 m² net kullanım alanı

Alt ve üst kat ayrımı sayesinde fonksiyonel yaşam

Aile düzenine uygun ferah ve kullanışlı mimari

2008 yapımı, oturmuş komşuluk yapısına sahip bina

Dubleks plan sayesinde:

Üst kat özel yaşam alanı olarak kullanılabilir

Alt kat misafir ve günlük yaşam için ideal alan sunar

Home-ofis + aile yaşamı birlikte konforla planlanabilir

💼 Kimler İçin Uygun?

Geniş aileler

Evden çalışan profesyoneller

Metroya yakın merkezi lokasyon isteyenler

Orta–uzun vadeli yatırımcılar

📈 Yatırım Değeri

Ümraniye, son yıllarda hem ulaşım yatırımları hem de ticari gelişimi ile öne çıkan bir bölge. Metroya 100 metre mesafedeki dubleks daireler, özellikle kiralama ve prim potansiyeli yüksek segmentte yer alır.