BAĞDAT CADDESİ'NE CEPHELİ KİRALIK 160 M2 NET HER İŞE UYGUN OFİS - 37985

Bağdat Caddesi'nin Prestijli Lokasyonunda,

Her İşe Uygun,

160 m², Tabela Değeri Yüksek, Geniş Ofis

İstanbul'un en gözde ve işlek caddelerinden Bağdat Caddesi üzerinde, yüksek tabela değeri sunan, her türlü ticari faaliyete uygun, 160 m² net kullanım alanına sahip bu kiralık ofis, işletmeniz için stratejik bir fırsat sunuyor.

Caddeye cepheli konumu sayesinde maksimum görünürlük ve prestij sağlayan bu mekan, modern iş dünyasının ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.

Ofisimiz, 30 yılı aşkın bir bina yaşına sahip olmasına rağmen, güncel standartlara uygun olarak bakımlı ve donanımlıdır. Kat mülkiyetli tapu durumu ile yasal süreçlerinizde sorunsuz bir ilerleme sağlarken, 2000 TL'lik aidatıyla merkezi ısıtma (pay ölçerli), asansör, otopark, yangın merdiveni, çelik kapı, parke zemin, mutfak ve WC gibi temel ihtiyaçlarınız karşılanmaktadır. Ayrıca, beyaz eşya ve mobilya donanımı ile taşınma sonrası hemen faaliyete geçme imkanı sunmaktadır.

Ofis İç Özellikleri ve Donanımı

Geniş Sekreterya Alanı: Karşılama ve ilk temas noktası için ferah ve profesyonel bir alan.

Modern Toplantı Odaları: İş ortaklarınız ve ekibinizle verimli toplantılar yapabileceğiniz, ses yalıtımlı odalar.

Büyük ve Donanımlı Mutfak: Çalışanlarınızın mola zamanlarını rahat geçirebileceği, tam donanımlı geniş mutfak alanı.

Şık WC Alanları: Hem çalışanlar hem de misafirler için konforlu ve temiz tuvaletler.

Fonksiyonel Arşiv Odası: Belgelerinizi düzenli bir şekilde saklayabileceğiniz özel arşiv bölümü.

Ekstra Depo Alanı: İhtiyaç duyabileceğiniz ek depolama çözümleri için geniş depo odası.

Şeffaf Cam Bölmeler: Ferah bir çalışma ortamı sağlayan, modern ve estetik cam bölmelerle ayrılmış alanlar.

Parke Zemin: Estetik ve kolay temizlenebilir parke zeminler.

Aydınlık ve Ferah Ortam: Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ofis.

Çok Yönlü Kullanım İmkanları

Bu ofis, sunduğu geniş metrekare ve fonksiyonel oda dağılımı ile birçok farklı iş kolu için idealdir. İşletmenizin ihtiyaçlarına göre kolayca adapte edilebilecek bu mekan, potansiyelinizi en üst düzeye çıkarmanıza olanak tanır:

Eğitim Kurumları: Dershane, etüt merkezi, özel öğretim kursları için ideal bir konum ve altyapı.

Sağlık Hizmetleri: Muayenehane, klinik, psikolojik danışmanlık ofisi, radyo terapi merkezi gibi sağlık odaklı işletmeler için uygun.

Profesyonel Hizmetler: Muhasebe ofisi, avukatlık bürosu, gayrimenkul ofisi, ithalat-ihracat firmaları, şirket merkezleri için prestijli bir adres.

Kişisel Bakım ve Güzellik: Kuaför, güzellik merkezi, nail bar gibi hizmet sektörleri için de uygun bir altyapı sunar.

Diğer Kullanımlar: İşitme merkezleri, call center operasyonları, sanat atölyeleri ve daha birçok farklı iş modeli için esnek kullanım imkanı.

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Bağdat Caddesi'nin kalbinde yer alan bu ofis, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresel olanaklarıyla öne çıkıyor. Günlük binlerce kişinin geçtiği bu cadde, işletmeniz için sürekli bir görünürlük ve müşteri potansiyeli anlamına geliyor. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde çalışanlarınızın ve müşterilerinizin kolayca ulaşabileceği bir konumdadır. Ayrıca, çevredeki bankalar, restoranlar, kafeler ve diğer iş merkezleri, iş akışınızı destekleyici bir çevre sunmaktadır.

Kiralama Koşulları ve Fırsatlar

KDV Avantajı: KDV dahil kiralama imkanı ile finansal planlamanızı kolaylaştırın.

Depozito: 290.000 TL depozito ile güvenli bir kiralama süreci.

Mobilya ve Beyaz Eşya: Mevcut mobilya ve beyaz eşyalar sayesinde ek maliyetlerden tasarruf edin.

Otopark İmkanı: Müşterileriniz ve çalışanlarınız için otopark kolaylığı.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Bağdat Caddesi'nin sunduğu prestij ve iş potansiyeliyle işletmenizi bir üst seviyeye taşıyın. Detaylı bilgi ve ofisi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.