SAHRAYICEDİT'TE SIFIR BİNADA 300 m² KÖŞE DÜKKÂN | KİRALIK - 38060

SAHRAYICEDİT’TE SIFIR BİNADA, KÖŞE KONUMLU KİRALIK DÜKKÂN

NOT : BAZI GÖRSELLER YAPAY ZEKADA DÜKKANIN POTANSİYELİNİ BELİRTMEK AMACI İLE TASARLANMIŞTIR.

Kadıköy Sahrayıcedit Mahallesi’nde, Cebesoy Sokak ile Mümin Deresi Sokak’ın kesişiminde yer alan, 2026 yılında teslim edilmiş sıfır binada, geniş vitrinli köşe dükkân kiralıktır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

185 m² kapalı kullanım alanı

Yaklaşık 100 m² ön kullanım alanı (yönetim planında pergola izni)

9 m² bağımsız depo

İki sokağa cepheli, geniş cam vitrin

Baca altyapısı hazır

Bina bünyesinde otopark

Asansör ve bağımsız engelli girişi

Hemen kullanıma uygun

KONUM AVANTAJLARI

Cumartesi semt pazarının başlangıç noktasında

M4 Yenisahra Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde

Yapımı devam eden M12 Sahrayıcedit Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde

D-100 ve Kozyatağı kavşağına kolay ulaşım

Optimum Outlet ve Medical Park Göztepe Hastanesi yakınında

Yoğun yerleşim alanları ve ticari hareketliliğin merkezinde

BÖLGENİN GELİŞİM POTANSİYELİ

Mülkün yakınında, Akasya projesinin geliştiricisi Akiş GYO tarafından yaklaşık 100.000 m² arsa üzerinde planlanan büyük ölçekli konut ve karma kullanım projesi bulunmaktadır.

Bu yatırımın bölgedeki nüfus yoğunluğunu ve ticari talebi artırması beklenmektedir.

Kafe, restoran, fırın, zincir market, showroom ve kurumsal mağazacılık konseptleri için değerlendirilebilecek nitelikte bir ticari alan. Faaliyet türüne ilişkin ruhsat ve teknik uygunlukların ayrıca değerlendirilmesi gerekir.