Caddebostan'da Satılık 3+1 Daire, Sahile Yakın, 110m² - 37715

CENTURY21 NEO'dan, Ayşe Sarıkaya'nın tek yetkili portföyüdür. Caddebostan'ın en prestijli lokasyonunda, Kadirağa Sokak'ta, 60. Yıl Parkı ve Bağdat Caddesi arasında yer alan, yaşam kalitesini yükselten bu satılık 3+1 daire, sizleri bekliyor.

LÜTFEN DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ: 0532 5747236

Caddebostan'da Prestijli Yaşam: 3+1 Satılık Daire ( Tapuya kayıtlı depo eklentisi mevcuttur)

Caddebostan'ın en gözde ve merkezi noktalarından Kadirağa Sokak'ta konumlanan bu geniş ve ferah 3+1 daire, sunduğu lokasyon avantajı ile öne çıkıyor. Aile yaşamına uygun, aydınlık ve kullanışlı mimarisiyle dikkat çeken dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır.

✨ Daire Özellikleri ve Konfor

Oda Dağılımı: 3 Oda + 1 Salon

Net Kullanım Alanı: 110 m² ferah ve fonksiyonel yaşam alanı

Depo Alanı: Daireye tahsisli, yaklaşık 3 m²'lik özel depo ile ek depolama çözümü

Salon: 35 m² geniş ve aydınlık salon

Mutfak: 11 m² kullanışlı mutfak alanı, bulaşık makinesi, ankastre fırın ve mikrodalga mevcut

Balkon: 3.76 m² keyifli bir balkon

Hol ve Antre: 6.02 m² antre ve 5.22 m² hol ile ferah geçiş alanları

Banyo: Toplam 2 adet banyo, biri ebeveyn banyosu olmak üzere

Ebeveyn Banyosu: 3.17 m² özel ebeveyn banyosu

Yatak Odaları: 17 m² ebeveyn yatak odası( odaya özel yapılmış gardrop ile), 10.5 m² ve 10 m² olmak üzere iki adet ek yatak odası

Zeminler: Parke ve seramik zeminler ile estetik ve dayanıklı yüzeyler

Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli) ile verimli ısınma

İç Donanım: Çelik kapı, vestiyer, görüntülü diyafon, klima, camlı balkon ve ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam

Ekstra: Jeneratör, su deposu ve yangın merdiveni ile güvenli ve kesintisiz yaşam

Caddebostan'ın Kalbinde: Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Dairemiz, Caddebostan'ın en merkezi ve ulaşım ağına yakın noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyacağınız her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz:

Bağdat Caddesi: Sadece 200 metre (3 dakika yürüme mesafesi)

Göztepe 60. Yıl Parkı: 190 metre (2 dakika yürüme mesafesi)

Caddebostan Sahili ve Etkinlik Alanı: 500 metre (6 dakika yürüme mesafesi)

Özgürlük Parkı: 1 km mesafede

Toplu Taşıma: Göztepe Marmaray (1.1 km), Erenköy Marmaray (1.3 km), otobüs ve minibüs durakları çok yakın.

Çevre İmkanları: Kafeler, restoranlar, marketler, prestijli okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, eczaneler, polis merkezi ve cami gibi tüm sosyal donatılar yanı başınızda.

Şehir Merkezi ve Sahil: Şehir merkezine ve sahile kolay ulaşım imkanı.

Yatırım ve Kullanım Değeri

Dairemiz, mevcut kiracısı ile birlikte satılmaktadır. Mart 2028 tarihli tahliye taahhütnamesi mevcuttur, bu da yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır. Apartmana ait ortak daireden elde edilen gelir ile apartman giderlerinin karşılanması, aidat yükünü hafifletmektedir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile de yatırım potansiyeli yüksektir. Açık ve kapalı otopark imkanı, site içi olmayan ancak güvenli bir yaşam sunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi almak ve mülkü yerinde görmek için lütfen Ayşe Sarıkaya ile iletişime geçiniz.

CENTURY21 NEO - Ayşe Sarıkaya

Yetki Belge No: 3411715

İletişim: 0532 5747236