Ortaköy'de Kurumsala Uygun Prestijli Kiralık Tarihi Köşk - 33048

İstanbul'un gözde semti Ortaköy'de, kurumsal kullanıma uygun, 2. derece tarihi eser niteliğindeki müstakil köşkümüz kiralıktır.

2015 yılında ruhsatlı olarak restore edilen bu tarihi yapı, 979 m² arsa üzerine kurulu olup, 650 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. 5 katlı köşk, yüksek tavanları, zarif ahşap detayları ve ferah hacimleri ile dikkat çekmektedir. 3 ayrı giriş, geniş bahçe, kapalı ve açık otopark alanları ile fonksiyonel bir yaşam sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatıdır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi mevcuttur.

Köşk Özellikleri

Kullanım Alanı: 650 m² kapalı yaşam alanı.

Arsa: 979 m² peyzajlı bahçe alanı.

Kat Planı: 5 katlı, 3 ayrı giriş imkanı.

Mimari: Yüksek tavanlar, ahşap işçilikler, orijinal detaylar.

Isıtma: Doğalgaz kombi.

Otopark: Kapalı ve açık otopark mevcut.

Altyapı: Yangın alarmı, güvenlik kamerası, hırsız alarmı, intercom, uydu, Wi-Fi, ADSL, telefon hattı, hidrofor, su deposu.

Tapu: Kat mülkiyetli.

Stratejik Konum

Ortaköy'ün merkezi ve sakin bir noktasında yer alan köşkümüz, şehrin tüm imkanlarına kolay erişim sağlar. Tarihi yarımadaya, Boğaz'a ve ana ulaşım ağlarına yakındır. Yakın çevresinde;

Toplu Taşıma: Otobüs durakları yürüme mesafesinde.

Eğitim: Özel okullar, sanat akademileri, anaokulları yakın.

Sağlık: Hastaneler, sağlık merkezleri, poliklinikler, veteriner klinikleri kolay ulaşım mesafesinde.

Ticari: Marketler, bankalar, restoranlar ve kafelere yakın.

Sosyal/Kültürel: Cami, kilise, sanat galerileri, kültür merkezleri erişilebilir.

Doğa: Boğaz manzarası ve yeşil alanlara yakın.

Kurumsal Kullanım İçin Fırsatlar

Bu tarihi köşk, çeşitli kurumsal ihtiyaçlara cevap verebilir. Özellikle;

Eğitim Kurumu: Özel okul, sanat akademisi, dershane olarak kullanılabilir.

Sağlık Merkezi: Klinik, muayenehane, poliklinik için ideal.

Şirket Merkezi: Yönetim ofisleri, toplantı salonları için prestijli bir adres.

Vakıf/Kültür Merkezi: Sanatsal ve kültürel etkinliklere uygun.

Profesyonel Ofis: Mimarlık, hukuk bürosu gibi hizmet sektörleri için fark yaratır.

Markasına değer katmak isteyen kurumsal firmalar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Prestijli bir adres arayanlar için mükemmel bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

ALAN DAĞILIMI

GİRİŞ KAT

Salon: 29,45 m²

Oda: 7,32 m²

Oda: 10,10 m²

Hol: 23,00 m²

Ebeveyn Banyo: 3,85 m²

Giriş Holü: 3,35 m²

Merdiven Alanı: 20 m²

⸻

1. KAT

Salon: 30,00 m²

Oda: 16,30 m²

Oda: 16,10 m²

Banyolu Oda: 13,70 m²

Mutfak: 13,30 m²

Banyo: 4,30 m²

Banyo: 3,35 m²

Merdiven Alanı: 20 m²

⸻

ÇATI ARASI

Salon: 22,80 m²

Balkon: 8 m²

Depo (2 adet): 5 m² + 5 m²

⸻

ALT KAT

Giriş Alanı: 27,15 m²

Oda: 8,55 m²

Oda: 12,73 m²

Oda: 12,73 m²

Banyo: 9,45 m²

Hol: 2,50 m²

Merdiven Alanı: 20 m²

⸻

-1. KAT

Toplantı Odası: 34,86 m²

Yemekhane: 27,54 m²

Depo: 6,26 m²

WC (2 adet): 3,40 m² + 3,40 m²

Hol: 3,16 m²

Merdiven Alanı: 20 m²

⸻

EK ALANLAR

Ardiye: 9 m²

Otopark: 35 m²

Şadırvan: 25 m²

Müştemilat: 20 m²