KARAKÖY HALİÇ METRO YAKINI, 5 KATLI KİRALIK TİCARİ BİNA - 38053

KARAKÖY – HALİÇ METRO İSTASYONU YAKININDA, 5 KATLI KİRALIK TİCARİ MÜLK

Karaköy’ün köklü ticaret aksında, Tersane Caddesi’ne yaklaşık 20 metre mesafede ve Haliç Metro İstasyonu’nun hemen karşısında konumlanan bu mülk; merkezi ulaşımı, bağımsız kat kullanımı ve farklı ticari faaliyetlere uyarlanabilecek yapısıyla öne çıkmaktadır.

KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI

• Tersane Caddesi’ne yaklaşık 20 metre mesafede, caddeden itibaren üçüncü binada yer almaktadır.

• Haliç Metro İstasyonu’nun karşısında, toplu ulaşıma kolay erişim imkânı sunmaktadır.

• Perşembe Pazarı, Bankalar Caddesi, Karaköy, Şişhane, avizeciler ve hırdavatçılar çarşısına yürüme mesafesindedir.

• Binanın önünde tek katlı hamam yapısının bulunması sayesinde ön cephesi açık olup Haliç Metro Köprüsü görülebilmektedir.

• Arka cepheden deniz manzarası bulunmaktadır.

MÜLKÜN ÖZELLİKLERİ

• Bodrum kat, giriş katı ve 1., 2. ve 3. katlar olmak üzere toplam 5 kat, en üst kat hariç, teras dahil kiralamaya sunulmaktadır.

• Her kat yaklaşık 45 m² kullanım alanına sahiptir.

• Katların her biri bağımsız girişlidir.

• Dükkanın altında depo katı vardır. Binada WC ve mutfak bulunmaktadır.

• Binada mantolama mevcuttur.

• Deniz manzaralı açık teras alanı bulunmaktadır.

KULLANIM VE KİRALAMA AVANTAJLARI

Bağımsız girişli kat yapısı sayesinde mülk, kullanım ihtiyacına göre tek bir işletme tarafından bütün olarak değerlendirilebilir.

Konumu ve kat düzeni itibarıyla ofis, showroom, satış ve teşhir alanı, ticari temsilcilik ve uygunluğu ilgili mevzuat kapsamında doğrulanmak kaydıyla farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir. Apart otele verilmeyecektir.

Özellikle Karaköy ve çevresindeki ticaret ağıyla bağlantılı işletmeler için merkezi bir çalışma ve faaliyet noktası oluşturma potansiyeline sahiptir.

KİRALAMA KOŞULLARI

• Kiracıdan kefil talep edilmektedir.

• Apart otel faaliyeti dışındaki ticari kullanımlar için kiralama değerlendirilecektir.

• Kira sözleşmesinde, hukuken geçerli şartlar çerçevesinde, 2 yıl sonrasına yönelik tahliye taahhüdü talep edilmektedir. Tarafların mutabakatına bağlı olarak bu süre 3 yıl olarak da değerlendirilebilir.

ÖNEMLİ NOT

Binada kiracı bulunmaktadır ay sonu boşaltacaktır.

Bina işyeri olarak iskanlıdır ve kapı numaraları ayrıdır. Yangın merdiveni ve asansör bulunmamaktadır. Kullanım amacı, gerekli ruhsatlar ve faaliyete ilişkin mevzuat uygunluğu kiracı tarafından ilgili kurumlardan teyit edilmelidir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Süleyman Can

Yüksek İnşaat Mühendisi | Ticari Gayrimenkul Danışmanı 8.Yıl

Century21 Forever Taksim

0534 063 33 15