Beyoğlu Kasımpaşa'da Yatırımlık , Teraslı 2+2 (Çift 1+1) Dubleks Daire (TEK YETKİLİ CENTURY 21 FOREVER ÖMER FARUK ORDULU) - 35642

Beyoğlu’nun merkezinde, Kasımpaşa’da hem yüksek kira getirili bir yatırım hem de taşınmaya hazır konforlu bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!

📍 Stratejik Lokasyon ve Ulaşım Avantajı (GEO Odaklı)

İstanbul Beyoğlu’nun en dinamik ve hızlı değer kazanan bölgelerinden Kasımpaşa’da yer alan mülkümüz, merkezi ulaşım ağlarının tam kalbinde konumlanmaktadır. Hem Avrupa Yakası'nın iş merkezlerine yakın olmak isteyen profesyoneller hem de yüksek prim potansiyeli arayan yatırımcılar için ideal bir alternatiftir.

Kasımpaşa İskelesi: Sadece 5 dakika yürüme mesafesinde! (Trafiksiz, keyifli deniz ulaşımı avantajı).

Şişhane Metrosu / Taksim Entegrasyonu: 15 dakika yürüme mesafesinde (M2 Yenikapı-Hacıosman metro hattı ile tüm şehre kesintisiz erişim).

Sosyal Yaşam: Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz zincir marketler, semt pazarı, ticari alanlar ve toplu taşıma durakları binanın hemen yanı başındadır.

📐 Mimari Plan: Çift Girişli / Bağımsız Yaşam Alanları (1+1 + 1+1)

Doğu-Batı cepheli mimarisi sayesinde sabah güneşini doğrudan alan dairemiz, gün boyu yüksek ışık kapasitesine ve havadar bir atmosfere sahiptir. Mülkümüzün alt ve üst katı, iki bağımsız 1+1 daire gibi kullanılacak şekilde tasarlanmıştır. Bu benzersiz yapı:

Evden çalışan profesyoneller (Home-Office kullanımı),

Aynı evi paylaşıp kişisel alanını korumak isteyen aileler/arkadaşlar,

Veya bir katında yaşayıp diğer katını yüksek bedelle kiralamak isteyen yatırımcılar için ciddi bir finansal ve sosyal avantaj yaratmaktadır.

Alt Kat Planı: 1 Oda + 1 Salon, tam donanımlı mutfak, modern banyo ve balkon.

Üst Kat Planı: 1 Oda + 1 Salon, banyo, balkon ve Beyoğlu havasını hissedeceğiniz keyifli bir açık hava deneyimi sunan geniş teras alanı.

🛋️ Sıfır Masraf: Tüm Beyaş Eşya ve Mobilyalar Fiyata Dahil!

Dairemiz şu an boş durumda olup, hemen oturuma veya kiraya verilmeye hazırdır. Aşağıda listelenen tüm beyaz eşya, iklimlendirme ve mobilya donanımları ilan fiyatına entegre edilmiştir. Bu eşyalar mülkle bir bütün olarak devredilecek olup, pazarlık kalemine dahil değildir.

Beyaz Eşya Grubu: Beko Büyük Boy Buzdolabı, Siemens Bulaşık Makinesi, Simfer Turbo Fırın, 4 Gözlü Doğalgazlı Tezgah Üstü Ocak, Electrolux Çamaşır Makinesi, Altus Mini Buzdolabı.

İklimlendirme & Isıtma: Üst katta Klima, Vestel Seyyar Petek Isıtıcı, UFO Isıtıcı, Vantilatör.

Mobilya Grubu: 1 adet 3'lü koltuk, 1 adet 2'li koltuk, 3 adet geniş elbise dolabı, 1 adet tek kişilik baza, 1 adet çalışma masası.

Beyoğlu Kasımpaşa bölgesindeki güncel arz-talep dengesinde öne çıkan bu özel mülkü yerinde görmek, donanımları incelemek ve detaylı sunum randevusu oluşturmak için lütfen benimle iletişime geçiniz.

Gayrimenkul Danışmanı / Real Estate Consultant

Ömer Faruk Ordulu

📞 0553 869 93 82

Century 21 Forever

omerfarukordulu.com