MÜTEAHHİTLER DİKKAT! 385 m² İNŞAAT ALANI 5.5 KAT İMARLI FIRSAT - 34711

MÜTEAHHİT VE YATIRIMCI PROFESYONELLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK DÖNÜŞÜM FIRSATI!

Bayrampaşa’nın değer kazanan lokasyonu Timur Sokak’ta, kentsel dönüşüm süreci için stratejik öneme sahip olan, toplam 3 katlı binanın 2 katının (toplam hissenin %66,6'sı) satış yetkisi tarafımızdadır.

Bu mülk, sadece bir konut satışı değil, yüksek kar marjlı bir inşaat projesinin başlangıç noktasıdır.

PROJE VE TEKNİK DETAYLAR:

Arsa Alanı: 91 m2

Cephe Genişliği: 7,83 Metre (İdeal mimari çözüm sunar)

Derinlik: ~12 Metre

Güncel İmar Durumu: Bodrum + Zemin + 2 Normal Kat + Çatı Dubleks olmak üzere toplam 5,5 Kat yapılaşma izni.

İnşaat Kapasitesi: 65 m2 oturum üzerinden toplam 385 m2 kapalı alan inşa edilebilir.

NEDEN BU MÜLKÜ ALMALISINIZ?

Karar Mekanizması Sizde: Binadaki 3 daireden 2’sini (çoğunluk hissesini) alarak kentsel dönüşüm sürecinde yasal avantaj ve hız kazanırsınız.

Yüksek Değer Artışı: Bölgede sıfır dairelerin m² satış rakamları dikkate alındığında, proje tamamlandığında çok yüksek bir yatırım getirisi sunmaktadır.

Mimari Avantaj: 7.83 metrelik geniş ön cephesi sayesinde, yeni yapılacak projede ferah ve kullanışlı daire planları çıkarılabilir.

MEVKİ:

Timur Sokak üzerinde, ulaşım akslarına, ticaret merkezlerine ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan binamız, hem oturum hem de satış garantili bir lokasyondadır.

Not: İlanda belirtilen 385 m2, güncel imar durumuna göre binanın yıkılıp yeniden yapılması durumunda elde edilecek olan toplam kapalı inşaat alanıdır. Arsa alanı 91 m2’dir.

Tek yetkili portföyümüzdür. Detaylı imar durumu bilgisi, yerinde sunum ve projeksiyon analizi için lütfen iletişime geçiniz.

30442 Sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmeliğe Uygun Olarak,

Yetkilendirme Sözleşmesi ile Tek Yetkili Olarak Çalışmaktadır.

Süleyman CAN

Ticari Gayrimenkul Danışmanı (ACP) 8.Yıl

Century21 Forever Taksim

05340633315

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3403629

Not: Mesaj yoluyla ulaşmak isteyen profesyonellerin; firma bilgilerini ve taleplerini (Ada/Parsel veya İmar Dosyası vb.) belirtmeleri rica olunur. En kısa sürede dönüş sağlanacaktır.