ACIBADEM’DE ÖZEL YAPIM SIFIR YEŞİLE BAKAN OTOPARKLI SATILIK DUBLEKS DAİRE - 26741

Uzman tavsiyesi;

Acıbadem caddesine 230 m 3 dk yürüme mesafesinde, 1104 m2 arsa üzerinde 6 katlı köşe bir binanın 6. katında dubleks, önü açık yeşile bakan, teras ve balkonu bulunan, batı cephe, son deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılmış,1 araçlık kapalı otoparkı bulunan, boş (kiracısız), özel yapım dekorasyonlu, prestijli projede satılık 3+1 dubleks daire.

Özellikler;

1. Acıbadem metrosuna yürüyerek 11 dk bulunması,

2. Otobüs durağına 3 dk. mesafede bulunması,

3. Süpermarketlere yürüyerek 5 dk. mesafede bulunması,

4. Yürüyüş parkuru bulunan Şehit Mete Sertbaş parkına yürüyerek 5 dk. mesafede bulunması,

5. Kafe ve restoranların bulunduğu Acıbadem caddesine yürüyerek 3 dk. mesafede bulunması,

6. Hastanelere ve okullara yürüyerek 5-10 dk. mesafede bulunması,

7. Konut yoğun sakin bir lokasyonda bulunması,

8. İstanbul’un oturmuş bir mahalle kültürü olan eski bir yerleşim yerinde bulunması,

9. Binaya ait kapalı bir otoparka sahip olması ve 1 araçlık araç park yeri tanımlı olması,

10. Acıbadem Mahallesinde 4 yıllık konut m2/TL fiyatlarının ortalama %651 artış göstermiş olması (sahinden.com emlak endeksi),

11. İleride bulunduğu bölgenin kentsel dönüşüm çalışmaları ile merkezi konumundan kaynaklı yatırım potansiyelinin artacak olması,

12. Rakip emsallerine göre köşe konumlu olması, önü açık yeşile bakması, 1 dönüm üzerindeki arsası ile kapalı otopark imkanı sunabilen özel yapım bir daire olması, kiracısız olması, balkonu ve terası bulunması, iki kattan ayrı giriş imkanı bulunması, ileride iki ayrı daire şeklinde kullanma imkanı sunması, her katta banyo ve wc bulunması, aydınlık olması, camların otomatik panjurlu olması, çatı kırımının kullanıma mani olacak seviyede olmaması, nedeniyle son derece avantajlı ve kullanışlı bir daire olması,

Dairenin Net Ölçüleri:

Alt kat;

Salon: 27,5 m2

Ön Balkon:3,05 m2

Hol: 10 m2

Oda 1:15 m2

Mutfak:14 m2

Banyo-Wc: 4,90 m2

Tavan yüksekliği:2,83 m

Üst kat;

Oda 2:29 m2

Oda 3:12,5 m2

Banyo-Wc: 4,90 m2

Hol: 5,5 m2

Teras:6,85 m2

Tavan yüksekliği:2,72 max -salon pencere-teras kapı2,20 m

Net:133,2 m2 Brüt:165 m2

Randevu almadan önce lütfen dairenin videosunu izleyiniz/isteyiniz.

Detaylı bilgi ve sunum için arayınız.

30442 Sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmeliğe Uygun Olarak,

Yetkilendirme Sözleşmesi ile Tek Yetkili Olarak Çalışmaktadır.

Süleyman CAN

Lüks Konut Uzmanı (The Re/max Collection)

Gayrimenkul Danışmanı 7.Yıl

Century21 Forever Taksim

05340633315

Seviye 5 Ulusal Mesleki Yeterlilik Sertifikalı Sorumlu Emlak Danışmanı

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3403629-003

Gayrimenkul Danışmanlarının 8 Temmuz 2003 Tarih 25162 Sayılı Resmi Gazete'nin Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği kapsamında TS 11816 1.1.1. Maddesi kapsamında gayrimenkul sunumları 'Yer Gösterme Formu' imzalatılarak yapılmaktadır.