ALEMDAĞ CADDESİ'NDE KOMPLE SATILIK PLAZA - 27990

SATILIK KOMPLE PLAZA – ALEMDAĞ CADDESİ ÜZERİNDE, KENTSEL DÖNÜŞÜME UYGUN, YÜKSEK GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI

İstanbul’un ticari açıdan en hareketli noktalarından biri olan Alemdağ Caddesi üzerinde yer alan bu komple bina, bir çok iş koluna uygun yapısıyla kullanıma hazır olmasının yanı sıra yüksek getiri sağlayacak yatırım fırsatı da sunmaktadır.

Plaza Genel Özellikleri:

Toplam: 4 Kat + Bodrum Kat (Depo)

Bodrum Kat

Geniş hacimli, çok amaçlı kullanıma uygun depo alanı

Zemin Kat (Dükkan Katı):

İçerisinde bölmeli asma kat ile ekstra kullanım alanı

Yüksek tavan (5,5 mt)

Elektrikli panjurlu giriş kapısı

Cadde cepheli, görünürlüğü yüksek

1. Kat:

Bölmesiz, geniş işyerine uygun.

2 Adet WC mevcuttur.

2. ve 3. Katlar:

4+1 Oda

Her katta ayrı mutfak ve WC

Teknik ve Yapı Özellikleri:

Pencereler: Alüminyum doğrama

Islak Zeminler: Seramik döşeme

Oda Zeminleri: Laminat parke

Yangın Merdiveni: Her katta mevcut

Her katta klima mevcut – klima üniteleri bina ile birlikte teslim edilecektir

Her katta kombi sistemi ile bağımsız ısıtma sağlanmaktadır

Kullanım Alanlarına Uygunluk:

Eğitim Kurumları: Dil kursu, sürücü kursu, özel okul

Ofisler: Finans, hukuk, muhasebe, danışmanlık

Sağlık Hizmetleri: Klinik, diş, estetik veya terapi merkezi

Showroom, tekstil atölyesi, güzellik salonu

Sanal ofis, teknoloji firmaları, pazarlama ajansları

Konum Avantajları:

İmam Hatip Metro Durağı – yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde

Ümraniye Nüfus Müdürlüğü’ne yürüme mesafesinde

Toplu taşıma – otobüs, minibüs, metro duraklarına çok yakın

Cadde üzeri prestijli konum, yüksek yaya ve araç trafiği

Çevresel Olanaklar:

Eğitim kurumları, üniversiteler ve liseler yakın mesafede

Hastaneler ve tıp merkezlerine erişim kolaylığı

Metro Corner AVM, zincir marketler, restoranlar ve kafeler

Hemen çevresinde bankalar, noter ve ticari işletmeler

Neden Bu Bina?

Kentsel dönüşüme uygun yapı ve arsa

Prestijli ve merkezi ticari konum

Katlara ayrılmış, kullanıma hazır planlama

Her katta klima ve kombi ile tam donanımlı

Yüksek kira getirisi potansiyeli

Yatırım değeri her geçen gün artan bölgede yer almakta