BAĞDAT CADDESİ ÜZERİ 125 M2 ÖN KULLANIMLI TOPLAM 375 M2 DÜKKAN - 37986

Bağdat Caddesi'nin Kalbinde, Prestijli Kiralık Dükkan:

125 m² ön kullanım + 250 m² Geniş İç Kullanım Alanı!

​

​✨ Mülk Özellikleri:

12 Metre Geniş Cadde Cephesi: Maksimum görünürlük ve etkileyici vitrin alanı.

2.80 Metre Tavan Yüksekliği: Ferah ve aydınlık bir çalışma ortamı sunar.

250 m² Kapalı İç Alan: Geniş depolama ve çalışma alanları için ideal.

125 m² Ön Kullanım Alanı: Mevcut haliyle kafe veya ek teşhir alanı olarak kullanılabilir (İsteğe bağlı bedeli karşılığı bırakılabilir).

Ön Kullanım Alanında Elektrikli Giyotin Camlar: Modern ve estetik bir görünüm, kolay erişim.

Açılır-Kapanır elektrikli ışıklandırmalı tavan (ön kullanım alanında)

3 Cephe Cam Kaplama: Bağdat Caddesi'ni gören, gün boyu doğal ışık alan, ferah bir atmosfer.

Arka Servis/Yükleme Girişi: Tedarik ve lojistik operasyonları için pratik çözüm.

Yükleme Araçları İçin Yanaşma Alanı: Teslimat ve sevkiyat kolaylığı sağlar.

WC ve Mutfak Alanı: Çalışanlarınız ve müşterileriniz için konforlu detaylar.

Depo Bölümü: Stok yönetimi için ek alan.

Modern Elektrik Dağıtım Panosu: Güvenli ve düzenli elektrik altyapısı.

Bacası bulunmamaktadır.

Klima ve Aydınlatma Armatürleri: Mevcut tesisat (İsteğe bağlı bedeli karşılığı bırakılabilir).

Kiralama Koşulları ve Avantajlar:

KDV Avantajlı Kiralama: Faturalarınızda vergi avantajı sağlar.

Kat Mülkiyetli Tapu: Güvenli ve sorunsuz bir mülkiyet yapısı.

30+ Yaşında, Sağlam Yapı: Köklü bir binada ticari faaliyet yürütme imkanı.

Aidat: 2.000 TL (Hidrofor ve Su Deposu dahildir).

Depozito: 1.950.000 TL

Stratejik Konum ve Uygun Faaliyet Alanları:

Bağdat Caddesi'nin canlı atmosferinde yer alan bu geniş dükkan, sayısız ticari faaliyete ev sahipliği yapabilecek potansiyele sahiptir. Hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bu lokasyon, markanızın görünürlüğünü artırmak için eşsiz bir fırsat sunar. İşlek caddenin enerjisini işinize taşımak için idealdir.

Kafe & Bistro & Pastane: Geniş vitrin alanı ve ön kullanım alanı ile ideal bir yeme-içme mekanı.

Mobilya & Ev Tekstili & Züccaciye: Geniş iç hacim ve depo alanı sayesinde ürünlerinizi sergilemek için mükemmel.

Ayakkabı & Giyim & Kuyum: Prestijli lokasyonu ve 3 cepheli camları ile dikkat çekici bir mağaza.

Market & Gıda Zincirleri: Yüksek yaya trafiği ve kolay yükleme imkanı ile avantajlı.

Showroom & Proje Tanıtım Ofisi: Geniş ve ferah alanı ile ürün veya projelerinizi etkili sergileme olanağı.

Büro & Ofis: Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile profesyonel çalışma ortamı.

Kuaför & Güzellik Merkezi & Nail Bar: Şık tasarımı ve cadde cephesi ile müşteri çekme potansiyeli yüksek.

Eczane & Medikal & Klinik & Muayenehane: Sağlık hizmetleri için merkezi ve erişilebilir konum.

Eğitim Merkezi: Kolay ulaşım ve merkezi lokasyon ile öğrenci potansiyeli.

Otomotiv & Yapı Malzemeleri: Geniş alan ve yükleme imkanı ile uygun.

Veteriner & Diş Kliniği: Bölge halkının ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir lokasyon.

Bağdat Caddesi'nde ticari hayatınız için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.