Erenköy’de 3+1 140m2 Balkonlu Dubleks Kiralık Daire Bağdat Caddesine Yürüme Mesafesinde - 28755

★ ★ ★ ★ ★

Erenköy’de 3+1 140m2 Balkonlu Dubleks Kiralık Daire Bağdat Caddesine Yürüme Mesafesinde

BAĞDAT CADDESİ’NİN NABZINI TUTUN!

Hayalini kurduğunuz eve kavuşmaya hazır mısınız?

Bu 3+1 geniş ve ferah daire, İstanbul’un en prestijli bölgeleri Erenköy ve Caddebostan ile birleştiği sokak olan General Necmi Öktem sokakta, Bağdat caddesine 2.paralel sokak hizasında, yaşamın tam kalbinde yer alıyor. Eğlence ve alışveriş merkezlerine sadece birkaç adım mesafede konumlanan bu özel daire ile şehrin dinamizmini yaşarken, aynı zamanda gürültüden uzak, konforlu ve huzurlu bir yaşama adım atacaksınız.

★ ★ ★ ★ ★

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• Brüt Alan: 160 m²

• Net Alan: 140 m²

• Oda Sayısı: 3+1

• Mutfak Tipi: Standart Kapalı Mutfak

• Bina Yapım Yılı: 2000 (25 Yaş)

• Kat Sayısı: 13

• Bulunduğu Kat: 4. ve 5. Kat (Dublex/Yüksek Kat Alternatifi)

• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

• Soğutma: 2 Adet Klima

• Banyo Sayısı: 1 Banyo + 2 WC

• Balkon: 2 Adet

• Panjur: Panjurlu

• İnternet Altyapısı: Fiber/Wi-Fi

• Asansör: Çift Asansör

• Jeneratör: Mevcut

• Yangın Merdiveni: Her katta acil çıkış kapısı

• Aidat: 1750TL (Ekim 2025 güncel)

• Apartman Görevlisi: Daimi

• Güvenlik: Diafon ve şifreli giriş

• Otopark: Açık & Kapalı Otopark

• Hayvan dostu

• Kullanım Durumu: Boş

• Tapu Durumu: İskanlı

• İnşaat Firması: Çeliker İnşaat

• Yapı Sistemi: Radyel temel, hazır beton, perde kolon sistem

★ ★ ★ ★ ★

DAİRE ÖLÇÜLERİ:

Giriş Kat:

1 Salon (64m2), Mutfak (4m2), WC (1,5m2), Balkon (2,5m2)

Üst Kat:

1 Salon büyüklüğünde oda (35m2), 2. Çocuk Odası (8m2) 3.Misafir odası (9m2), Banyo (10m2), Balkon (2,5m2)

Tavan Yüksekliği 2,61m

★ ★ ★ ★ ★

Bağdat Caddesine 444m.

Marmaraya 423m.

Sahile 1.km.

★ ★ ★ ★ ★

Bu daire, konum, yapı kalitesi ve yaşam standardı açısından bölgede nadir bulunan bir fırsattır.

Bağdat Caddesi’nin ayrıcalıklı yaşam kültürüne adım atmak isteyenler için ideal.

★ ★ ★ ★ ★

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Hemen Bizimle İletişime Geçin.

Aren Bilger

+90 532 403 0 216

Century21 Nokta Gayrimenkul Danışmanlık Stratejileri

Bağdat Caddesi | Kadıköy | İstanbul

★ ★ ★ ★ ★

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3408544

★ ★ ★ ★ ★

Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0044/17UY0333-5/00/12507

★ ★ ★ ★ ★

•Etik Değerler Çerçevesinde Çalışan MYK Belgeli Meslektaşlarımızla Paylaşıma Açığız•

★ ★ ★ ★ ★

::YASAL BİLDİRİM::

Sanayi ve Ticaret Bakanlığından;

Mecburi Standart Tebliği

(Tebliğ No: ÖSG-2003/59)

Türk Standartları Enstitüsü Tarafından Hazırlanan;

TS 11816 Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri Genel Kurallar Standartı Tebliği 1.2.6. Maddesi Gereğince;

Gayrimenkul Danışmanlarının Faaliyetleri İle İlgili Kayıt Tutmak Zorunlu Kılınmıştır.

Bu Nedenle Her Gayrimenkul Sunumu 'Yer Gösterme Formu' İmzalatılarak Yapılmaktadır.

★ ★ ★ ★ ★