C21 LOFT'tan Yeni Oyun Alanınız, 6.070 m² Villalık Arsa - 31529

Denizli’nin Yeni Vizyon Merkezi Saruhan’da; Şehir Hastanesi Yanı, 6.070 m² "Yeni Oyun Alanınız"

Giriş: Geleceği Bugünden İnşa Edin

Gayrimenkul dünyasında bazen karşınıza sadece bir arsa çıkar, bazen de bir bölgenin kaderini belirleyecek bir "fırsat sahası". İşte Merkezefendi Saruhan’da yer alan bu 6.070,93 m²’lik köşe parsel, tam olarak ikincisi. Burası, vizyoner yatırımcıların lüksü ve stratejiyi yeniden tanımlayacağı, deyim yerindeyse **"Yeni Oyun Alanı"**dır.

1. Lokasyonun Gücü: Sağlık ve Ticaretin Kesişme Noktası

Bu araziyi değerli kılan en büyük etken, Denizli’nin en büyük kamu yatırımı olan Yeni Şehir Hastanesi’ne olan yakınlığıdır. Sağlık komplekslerinin çevresi, dünyanın her yerinde gayrimenkul değer artışının en yüksek olduğu bölgelerdir.

Stratejik Yakınlık: Şehir Hastanesi projesinin getireceği prestij ve insan trafiği, arazinin ticari ve konut değerini her geçen gün yukarı taşımaktadır.

Sanayi Bölgelerine Engelsiz Erişim: Denizli’nin üretim lokomotifi olan sanayi bölgelerine ulaşım, buradan sadece dakikalar sürmektedir. Şehrin boğucu trafiğine girmeden, geniş bulvarlar üzerinden işinize gidebilir, zamanınızı yolda değil sevdiklerinizle geçirebilirsiniz.

2. Teknik Ayrıcalıklar: Köşe Parsel ve Geniş Cepheler

Bir projenin kalitesini, arazinin yola olan cephesi belirler.

25 Metrelik Ana Arter: Bir cephesi 25 metre, diğer cephesi 15 metre genişliğindeki yollarla çevrili olan bu köşe parsel, yapılacak villa sitesine "hükümdar" bir duruş katar.

Ferahlık ve Estetik: Geniş yollar sayesinde villaların önü asla kapanmaz; projeye giriş-çıkışlar konforlu ve prestijli bir şekilde planlanabilir.

3. Projelendirme ve Yatırım Potansiyeli (Yeni Oyun Alanınız)

2 Kat Villa İmarlı (TAKS: 0.20) yapısıyla bu arazi, bir müteahhit veya yatırım grubu için mükemmel bir "tuval" niteliğindedir.

Kapasite: Yaklaşık 1.214 m² taban kurulum alanı ile 12 ila 15 adet, her biri geniş bahçeli, müstakil havuzlu ve otoparklı ultra lüks villa projesi hayata geçirilebilir.

Hedef Kitle: Bölge; iş insanları, üst düzey yöneticiler ve prestijli bir yaşam arayan aileler için Denizli’nin 1 numaralı tercihidir.

4. Neden Şimdi Almalısınız?

Şehir bu yöne doğru büyüyor. Altyapı çalışmaları tamamlandığında ve Şehir Hastanesi tam kapasite hizmete girdiğinde, bu bölgede bu büyüklükte ve bu cephe avantajına sahip bir parsel bulmak neredeyse imkansız hale gelecektir. Burası, sermayesini korumak değil, katlamak isteyenlerin sahasıdır.

Sıradan bir yatırım değil, Denizli’nin imzasını taşıyacak bir proje sahası arıyorsanız; doğru yerdesiniz. Gelin, bu büyük sahada oyunun kurallarını birlikte yazalım.

Detaylı Sunum ve Yer Gösterimi İçin:

Mehmet GÜREL

Gayrimenkul Danışmanı / Century 21 Loft​

Lüks Konut ve Proje Arazi Uzmanı

*MYK Yetki Belgesi No: YB0086/17UY0333

* Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 200028

CENTURY 21 LOFT GAYRİMENKUL

Kınıklı Mahallesi Çamlık Bulvarı

Bebir Aartmanı no:5/1

20160 Pamukkale / DENİZLİ