C21 LOFT'TAN İZMİR ASFALTI ÜZERİNDE 4.000 m² KİRALIK KOMPLE BİNA - 37714

DENİZLİ İZMİR YOLU ÜZERİNDE PRESTİJLİ 4.000 m² KİRALIK TİCARİ BİNA

KONUM VE LOKASYON AVANTAJLAR

Stratejik Konum: Denizli - İzmir Karayolu üzerinde, Bozburun ve Hacıeyüplü Sanayi aksının tam ortasında yüksek tabelâ değeri ve görünürlüğe sahiptir.

Ulaşım Kolaylığı

Sinpaş Aqua City AVM’ye 1 km

Otogar ve Bayramyeri’ne 7 km

Pamukkale’ye 16 km mesafededir.

GENEL ÖZELLİKLER VE ALAN DAĞILIMI

Arsa Alanı: 2.261 m²

Toplam Kapalı Kullanım Alanı: 4.000 m² (B+2 Katlı Yapı)

Geniş Ön Avlu ve Park Alanı: Araç parkı ve operasyonel kullanım için son derece uygundur.

KAT DETAYLARI VE TEKNİK ÖZELLİKLER

Zemin Kat (1.200 m² Kapalı Alan)

Ön cepheden ana giriş

5,40 mt ferah tavan yüksekliği (Showroom / Mağaza kullanımına uygun)

Kat içerisinde 300 m² entegre ofis alanı

2 adet Lavabo-WC

Asma Kat / Yönetim ve Ofis Katı (500 m² Kapalı Alan

2,30 mt tavan yüksekliği

4 Adet Bağımsız Ofis Odası

1 Adet Toplantı Odası

Arşiv alanı ve 2 adet Lavabo-WC

1. Bodrum Kat (1.200 m² Kapalı Alan + 75 m² Ek Kapalı Giriş)

Yan cepheden bağımsız araç ve kamyonet giriş/yanaşma alanı

10 Adet Ofis Odası ve Depo Alanı

110 m² Asma Kat: Yemekhane ve arşiv alanı

Lavabolar

2. Bodrum Kat (1.200 m² Kapalı Alan + 100 m² Yükleme-Boşaltma Alanı)

Araç ve kamyonet yanaşmasına uygun yükleme/boşaltma alanı

2,70 mt tavan yüksekliği

Banyo, lavabo ve personel soyunma alanları

KULLANIM ÖNERİLERİ VE ESNEK MİMARİ

Yapı; Zemin Kat Showroom/Mağaza, Asma Kat Yönetim/Ofis, Bodrum Katlar Depolama, Lojistik ve İmalat/Sevkiyat olarak kullanılmaya tamamen uygundur. Kurumsal firmalar, bölge müdürlükleri, showroomlar ve lojistik/depolama merkezleri için ideal bir seçenektir.

KİRALAMA ŞARTLARI

Aylık Kira Bedeli: 640.000 TL

Aidat: Yoktur

Kiralama Süresi: Uzun vadeli kiralamaya uygundur (Özel şartlar yüz yüze görüşülecektir).

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN

CENTURY 21 LOFT GAYRİMENKUL

MEHMET ULU

0532 – 736 84 20

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

SPK Onaylı Değerleme Uzmanı

* SPK Belge No: 944110

** MYK Yetki Belgesi No: YB0199/17UY0333-5/00/20854

*** Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2000284

Century 21 Loft Gayrimenkul

Kınıklı Mahallesi Çamlık Bulvarı

Bebir Apartmanı No:5/1

20160 Pamukkale / Denizli

***** Diğer İlanlarımız İçin Aşağıdaki Linke Tıklayın.

https://century21loft.sahibinden.com/emlak?userId=aV-DLrRi-x-bL2kfAZnYSCA