Susurluk'ta Satılık Tarla 17.000 m² | Otoyola Yakın | Yola Cephe - 32833

alıkesir Susurluk'ta, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan, tarımsal kullanıma ve yatırıma son derece uygun, iki parselden oluşan toplam 17.000 m² genişliğindeki tarlamız satılıktır.

Yeni Mahalle'de yer alan bu özel arazi, hem doğayla iç içe bir yaşam sunuyor hem de stratejik konumuyla yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırıyor. Susurluk ilçe merkezine sadece 300 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, İzmir Otoyolu'na 200 metre uzaklıkta olması da ulaşım ağlarına hızlı bağlantı imkanı sunmaktadır.

Tarlamız, önünde kendine ait bir tali yolu bulunan yola cepheli bir yapıya sahiptir. Bu durum, arazinin kullanımını ve erişimini kolaylaştırmakta, ticari veya tarımsal faaliyetler için ideal bir zemin hazırlamaktadır. Elektrik ve su bağlantılarının hazır olması, projelendirme ve uygulama süreçlerini hızlandıracaktır.

Arazi Özellikleri ve Potansiyeli

Konum: Balıkesir, Susurluk, Yeni Mahalle

Toplam Alan: 17.000 m² (İki parselden oluşmaktadır)

Merkeze Yakınlık: Susurluk ilçe merkezine 300 metre mesafede

Otoyol Erişimi: İzmir Otoyolu'na 200 metre mesafede

Yol Durumu: Yola cepheli, önünde kendine ait tali yolu mevcut

Altyapı: Elektrik ve su bağlantıları hazır

Arazi Yapısı: Düz ve verimli tarım arazisi

Kullanım Amacı: Tarımsal faaliyetler, hayvancılık, seracılık veya yatırım

Yatırım Fırsatları ve Avantajlar

Bu arazi, sunduğu avantajlarla hem mevcut tarımsal faaliyetler için hem de geleceğe yönelik bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Düz ve verimli yapısı sayesinde her türlü tarımsal ürün yetiştiriciliğine elverişlidir. Elektrik ve su gibi temel altyapıların hazır olması, projelendirme maliyetlerini düşürmekte ve zaman kazandırmaktadır. Ayrıca, otoyola yakınlığı lojistik avantajlar sağlarken, ilçe merkezine yakınlığı da hem ulaşım hem de iş gücü açısından kolaylık sunmaktadır.

Stratejik Konum: Bölgenin gelişen yapısı ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde arazi değerinin artma potansiyeli yüksektir.

Kullanım Çeşitliliği: Tarım, hayvancılık, depolama alanı veya ticari amaçlı kullanımlar için uygundur.

Hazır Altyapı: Elektrik ve suyun mevcut olması, yatırımın hızla üretime geçmesini sağlar.

Yola Cephe ve Tali Yol: Erişimi kolay, operasyonel verimlilik sunar.

Bölge ve Çevre Bilgileri

Susurluk, Balıkesir'in önemli ilçelerinden biridir ve özellikle tarım ile sanayi alanlarında gelişme göstermektedir. Bölgenin coğrafi konumu, tarım için elverişli iklimi ve verimli toprakları, araziye değer katmaktadır. Yeni Mahalle'de yer alan tarlamız, hem sakin bir çevrede bulunmakta hem de ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde bölgenin sunduğu tüm imkanlara kolayca ulaşım sağlamaktadır. Yakın çevredeki tarımsal işletmeler ve gelişmekte olan sanayi bölgeleri, bölgenin ekonomik potansiyelini de göstermektedir.

Susurluk ilçe merkezine yürüme mesafesi

Ana ulaşım yollarına ve otoyola yakınlık

Bölgenin tarımsal potansiyeli

Gelişime açık ve yatırım değeri yüksek bölge

Bu eşsiz araziyi yerinde görmek ve yatırım fırsatlarını değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.