C21 BAL'dan 2.SAKARYA TİCARİ + KONUT İMARLI SATILIK ARSA - 36857

KARESİ 2. SAKARYA'DA KÖŞE PARSEL – TİCARET + KONUT İMARLI

Balıkesir Karesi 2. Sakarya Mahallesi, 213 Sokak'ta bulunan köşe parsel, konumu, imar hakları ve proje geliştirme potansiyeliyle yatırımcılar ve müteahhitler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Özel okullar, marketler ve ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla hem yaşam hem de yatırım açısından avantaj sunan bir lokasyon da bulunan parselimiz;

PARSEL & İMAR BİLGİLERİ

• Parsel Alanı: 500,04 m²

• İmar Fonksiyonu: Ticaret + Konut

• Kat Adedi: 4 Kat

• İnşaat Nizamı: Ayrık

• TAKS: 0,35

• KAKS / Emsal: 1,40

• Ön Bahçe: 5 m

• Yan Bahçe: 3 m

NEDEN DEĞERLİ?

Köşe parsel olması, iki cepheden kullanım ve mimari proje açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Ticaret + Konut imarı sayesinde yalnızca konut değil, zemin katta ticari alanlar ve üst katlarda konut şeklinde karma proje geliştirme imkânı bulunmaktadır.

Doğru mimari proje ile;

• Ticari alan + konut konsepti

• Müteahhitlik yatırımı

• Uzun vadeli arsa yatırımı

alternatifleri değerlendirilebilir.

Özellikle proje geliştirmek isteyen yatırımcı ve müteahhitler için emsal, kat hakkı ve köşe parsel avantajının birlikte değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.

Detaylı bilgi, imar belgesi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.