C21 BAL ' dan BALIKESİR ORGANiZEDE 25.500 M² SATILIK FABRiKA - 38129

25.516 m² arsa üzerindeki mevcut 5.000 m² kapalı yapı ve tesis altyapısı

BALIKESİR ALTIEYLÜL GÖKKÖY ADA 193 PARSEL 6

BALIKESİR OSB’DE SATILIK FABRİKA | STRATEJİK KONUM, GÜÇLÜ ALTYAPI

Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi’nin 5. kapı girişinde konumlanan fabrikamız, geniş arazi yapısı, üretim altyapısı, idari ve sosyal alanlarıyla sanayi yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

25.500 m² arsa üzerinde yer alan tesis, üretim ve operasyon süreçlerine uygun yapısıyla farklı sektörlerdeki işletmelerin kullanımına elverişlidir.

1. GENEL TESİS ÖZELLİKLERİ

Arsa alanı: 25.516 m²

Kapalı alan: 5000 m²

Yarı Kapalı:1000 m²

Kapalı alana ek: 4000 m² betonarme yapılabilir

Prefabrik betonarme yapı

Sandviç panel çatı sistemi

Tel çitle çevrili güvenli tesis alanı

Organize Sanayi Bölgesi şebeke suyu bağlantısı

Üretim alanına hizmet veren kazan dairesi ve mekanik altyapı

2. ENERJİ, ISITMA VE GÜVENLİK ALTYAPISI

Üretim faaliyetlerine yönelik enerji altyapısı

Isıtma amaçlı çelik kazan dairesi

Bazı odalarda klima ile iklimlendirme

Fabrika içerisinde yangın dolapları ve tesis çevresinde hidrant vanaları

Kimyevi kuru tozlu yangın söndürme tüpleri

24 saat kayıt yapan 24 adet güvenlik kamerası

3. İDARİ BİNA VE SOSYAL ALANLAR

Yaklaşık 500 m² olarak belirtilen idari ve sosyal alanlar; yönetim, personel ihtiyaçları ve günlük işletme faaliyetlerine yönelik bölümlerden oluşmaktadır.

Yönetici ve personel ofisi

Yemekhane ve mutfak

Personel soyunma alanları

Duş ve WC bölümleri

Kadın ve erkek personel için ayrı kullanım alanları

İşçi yatakhaneleri

4. ÜRETİM VE DEPOLAMA ALANLARI

Üretim faaliyetlerine uygun fabrika binası

Yaklaşık 5 x 60 m² kapalı depo alanı

Üretimi destekleyen kazan dairesi ve mekanik altyapı

Farklı sanayi faaliyetlerine uyarlanabilecek kullanım imkânı

5. ULAŞIM VE LOJİSTİK AVANTAJLARI

Balıkesir Organize Sanayi Bölgesi içerisindeki konumuyla tesis, üretim, tedarik ve dağıtım süreçleri açısından avantajlı bir lokasyonda bulunmaktadır.

İzmir–İstanbul otoyoluna yaklaşık 15 km mesafede

İstanbul, Bursa ve İzmir aksında stratejik konum

Alsancak, Aliağa, Bandırma ve Gemlik limanlarına ulaşım imkânı

OSB içerisinde, fabrikaya yaklaşık 3 dakika mesafede Balıkesir Gümrük Müdürlüğü

OSB karşısında bulunan Lojistik Köy sayesinde taşıma, depolama, yükleme ve boşaltma hizmetlerine erişim

YATIRIMINIZ İÇİN GÜÇLÜ BİR ALTERNATİF

Geniş arazi yapısı, üretim altyapısı, idari ve sosyal alanları ile lojistik avantajlarını bir arada sunan bu tesis; sanayi yatırımı yapmak, mevcut üretim faaliyetlerini büyütmek veya operasyonlarını stratejik bir lokasyona taşımak isteyen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir fırsattır.

Detaylı bilgi almak ve tesisi yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkul Danışmanlığı | Balıkesir