C21 MEVORADAN KIZILCAHAMAM EĞLEN SİTESİNDE SATILIK VİLLA - 32331

MUHTEŞEM BAHÇELİ & MANZARALI TRİPLEX VİLLA SATILIKTIR! 

✨ KONUM

Kızılcahamam'ın en değerli bölgelerinden İsmetpaşa Mahallesi, Eğlen Sitesi içinde, son derece sakin ve güvenli bir ortam.

Prestijli bir villa sitesinde, elit ve düzgün komşular arasında huzurlu bir yaşam.

✨ULAŞIM & YAKIN ÇEVREDE OLANAKLAR:

Tam merkezi konum! Her yere yürüme mesafesinde.

Toki Yolu üzerinde, 5 yıldızlı Eliz Otel karşısı.

EGO Otobüs Durakları (Toplu taşıma çok kolay)

Millet Bahçesi (Yürüyüş, spor ve dinlence alanı)

Yeni İlçe Hastanesi

Tüm derecelerdeki okullar (Anaokulundan liseye)

Şehir Merkezi (Alışveriş, marketler, bankalar, kafeler)

E-5 Karayolu'na ve Ankara çıkışına çok kısa sürede ulaşım.

✨VİLLA MİMARİSİ & KAT PLANI:

Toplam 3 katlı (Triplex) olan villamız, son derece fonksiyonel ve ferah bir yaşam sunar.

✨ BAHÇE KATI:

Giriş Katı - Kendine Özel Yaşam Alanı):

Geniş ve şık bir Salon

Tam teşekküllü Amerikan Mutfak (Dolapları sıfır ayarında, modern)

•WC

✨ ÖZEL ALAN:

Şömine & Köy Tandırı 

Sıcak ve romantik kış geceleri için odun yanan şömine.

Geleneksel lezzetler için ocakbaşı seviyesinde köy tandırı. (Soba sistemi kurulu)

Bu kat, ailece keyifli vakit geçirebileceğiniz veya misafir ağırlayabileceğiniz mükemmel bir sosyal alan.

✨ANA GİRİŞ KATI (Günlük Yaşam Katı):

L Tipi Büyük Salon (Ailece zaman geçirmek için ideal)

Salondan çıkışlı şık balkon

Kapalı, oldukça geniş ve ferah mutfak (Çok kullanışlı dolapları var)

Banyo & WC

Antre

✨EN ÜST KAT (Yatak Katı - Huzur ve Manzara):

3 Adet Ferah ve Aydınlık Oda

Tercihinize bağlı Giyinme Odası veya Ütü Odası

Banyo & WC

✨ PANORAMİK BALKON:

Hem ilçe hem de eşsiz doğa manzarasına hakim. Sabah kahvesi ve akşam çayı için birebir.

✨ BAHÇE & DIŞ MEKAN:

70 m² civarı bakımlı, olgun ağaçlı özel bahçe.

Meyve Ağaçları; Kiraz Vişne, Kayısı, Elma, Erik ve Asma ağaçlarından oluşuyor. Kendi meyvenizi toplayın!

Bahçe, yaz akşamları için mükemmel bir yaşam alanı.

✨ VİLLA TEKNİK ÖZELLİKLER & KALİTE DETAYLARI:

✨ İZOLASYON & YALITIM:

Dış cephede 5 cm kalınlıkta köpük ısı yalıtımı.

Ses yalıtımı mevcut.

Ana giriş kapısı don riskine karşı izoleli ve kapalı.

PVC doğramalı ısıcamlı pencereler. (Enerji tasarrufu maksimum)

✨İNŞAAT & KAPLAMA KALİTESİ:

Tüm katların zeminleri laminant parke.

Tüm ıslak zeminler (banyo, wc, mutfak) tavana kadar seramik kaplı.

· 3 adet WC: 1'i Alafranga, 2'si Alaturka.

Tüm banyolarda lüks Hilton tipi banyo ve duşakabin mevcut.

✨ ALTYAPI & SİSTEMLER:

Güneş Enerjisi Sistemi (Sıcak su gideriniz yok denecek kadar az)

· Doğalgaz, kombi ve petekler döşeli ve kullanıma hazır.

· Hiçbir bölümde kabarma, rutubet veya nem sorunu YOKTUR.

✨ ÖZET & SONUÇ✨

3.5+2 Triplex Villa

3 Banyo, 3 WC

2 Balkon (Biri Panoramik Manzaralı)

Özel Bahçe (Meyve Ağaçlı)

Şömine & Tandır (Soba Sistemli)

Güneş Enerjisi + Doğalgaz

Isı & Ses Yalıtımlı, Lüks Kaplamalar

Merkezi Konum, Her Yere Yürüme Mesafesi

Prestijli Sitede, Hemen Oturuma Hazır Bu villa, sadece bir ev değil; aynı zamanda doğayla iç içe, konforlu, merkezi ve aile için tasarlanmış bir yaşam alanıdır.

Fiyat ve detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz. Ciddi alıcılara özel gösterim yapılacaktır.

 HEMEN ARAYIN, BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!