Gölbaşı Cumhuriyet Caddesi satılık İş Yeri - Yatırımlık Fırsat - 34252

Gölbaşı Cumhuriyet Caddesi, hastane yolu üzerinde satılık dükkan!

Bekir Gönenç Parkı'nın tam karşısında yer alan bu iş yeri, hem mevcut kiracısı hem de yeni iş kurmak isteyenler için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı sunuyor. Ana arter üzerinde bulunması sayesinde otobüs ve dolmuş güzergahı üzerinde olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

110 m² iç kullanım alanı, 25 m² kapı önü ve 20 m² ortak depo kullanımı ile toplamda geniş bir alan sunan dükkan, işiniz için ideal bir çalışma ortamı sağlıyor.

Konum ve Çevre Avantajları

Cumhuriyet Caddesi üzerinde, merkezi ve işlek bir konumda.

Hastane yolu üzerinde olması, acil durumlar ve sağlık hizmetlerine erişim kolaylığı sağlar.

Bekir Gönenç Parkı'na komşu olması, çevresel yeşil alanlara yakınlık sunar.

Otobüs ve dolmuş güzergahı üzerinde olması, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır.

Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde potansiyel müşteri kitlesine kolay ulaşım imkanı.

İş Yeri Özellikleri ve Potansiyeli

Net İç Kullanım Alanı: 110 m²

Kapı Önü Kullanım Alanı: 25 m²

Ortak Depo Kullanım Alanı: 20 m²

Toplam Kullanım Alanı: 155 m²

Bölüm & Oda Sayısı: 1 (Geniş ve ferah tek alan)

Bina Yaşı: 16-20 yıl arası, sağlam yapı

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz devir imkanı

Krediye Uygunluk: Evet, finansman kolaylığı

Mevcut Kiracı: Devir sonrası hemen gelir elde etme imkanı

Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi ve değer artışı beklentisi

Neden Bu İş Yeri?

Gölbaşı'nın gelişmekte olan ve ticari potansiyeli yüksek bölgelerinden birinde yer alan bu dükkan, hem mevcut kiracısı ile düzenli gelir sağlaması hem de yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için sunduğu avantajlarla öne çıkıyor. Cumhuriyet Caddesi'nin canlılığı ve hastane yoluna yakınlığı, iş yerinize olan ilgiyi artıracaktır. Sadece daire takası seçeneği ile esnek bir yatırım imkanı sunulmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayın. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!