ANKARA YILDIZEVLER 713. CADDE ÜZERİ KÖŞE KONUM SATILIK DÜKKAN - 36906

YILDIZ EVLER 713. CADDE ÜZERİNDE KÖŞE KONUMLU 110 M² SATILIK TİCARİ DÜKKÂN

Yıldız Evler’in prestijli ve değer kazanan ticari akslarından biri olan 713. Cadde üzerinde, ticari binanın köşe konumunda yer alan 110 m² büyüklüğündeki bu özel dükkân; stratejik lokasyonu, yüksek görünürlüğü, güçlü ticari hareketliliği ve esnek kullanım imkânlarıyla hem işletmeler hem de yatırımcılar açısından nitelikli bir ticari gayrimenkul fırsatı sunmaktadır.

Cadde üzerindeki konumu sayesinde yüksek araç ve yaya trafiğine doğrudan hâkim olan taşınmaz, köşe konumunun sağladığı çift cephe avantajı ile güçlü vitrin, tabela ve marka görünürlüğü sağlamaktadır. Aydınlık mimarisi, kullanışlı planlaması ve otopark kolaylığı sayesinde farklı sektörlerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelikte olan mülk; işletmesini prestijli, merkezi ve görünürlüğü yüksek bir lokasyona taşımak isteyen profesyoneller için ideal bir alternatif oluşturmaktadır.

Zemin + 1. Kat + Bodrum olmak üzere üç katlı olarak planlanan yapı, işletmenin faaliyet alanına göre farklı kullanım senaryolarına uyarlanabilecek fonksiyonel bir yapıya sahiptir. Mevcut 110 m² kullanım alanının, ihtiyaç doğrultusunda 150 m²’ye kadar genişletilebilmesi, işletmelere alan planlaması açısından önemli bir esneklik sağlamaktadır.

Taşınmazda bulunan uygun kat yüksekliği, sağlam ankraj sistemi ve hazır proje avantajı, işletmenin kullanım amacına göre farklı ticari konseptlerin uygulanmasına olanak tanımaktadır. Mevcut yapının sunduğu kullanım esnekliği sayesinde taşınmaz; mağaza, showroom, ofis, danışmanlık, hizmet sektörü ve çeşitli ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Köşe konumun sağladığı iki yönlü cephe avantajı, özellikle cadde üzerinden geçen araç ve yayaların taşınmazı daha kolay fark etmesini sağlarken, yüksek görünürlük işletmeler açısından önemli bir müşteri erişimi ve marka bilinirliği avantajı oluşturmaktadır.

Kuzu Kumru Rezidans karşısında konumlanan taşınmaz; çevresindeki nitelikli konut ve ticari yapılaşma, güçlü ticari yoğunluk ve sürekli gelişen bölge dokusu içerisinde yer almaktadır. Bölgenin prestijli yapısı ve gelişen ticari potansiyeli, mülkün hem mevcut ticari kullanım değerini hem de uzun vadeli yatırım potansiyelini desteklemektedir.

Toplu taşımaya yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde bulunan taşınmaz; merkezi ulaşım avantajının yanı sıra araç ve yaya trafiğinin yoğunluğu, otopark kolaylığı ve çevresindeki ticari hareketlilik sayesinde müşteriler, çalışanlar ve ziyaretçiler açısından son derece ulaşılabilir bir konumdadır.

Güçlü cadde cephesi, köşe konumu, çift cepheli aydınlık mimarisi, 110 m² mevcut kullanım alanı, 150 m²’ye kadar genişletilebilme imkânı, zemin + 1. kat + bodrum kullanım yapısı, uygun kat yüksekliği, sağlam ankraj sistemi ve hazır proje avantajı ile öne çıkan bu ticari ünite; prestijli bir lokasyonda faaliyet göstermek isteyen işletmelerin yanı sıra, portföyüne nitelikli ve uzun vadeli değer potansiyeline sahip bir ticari gayrimenkul kazandırmak isteyen yatırımcılar için de güçlü bir alternatiftir.

713. Cadde’nin yüksek ticari hareketliliği içerisinde; görünürlüğü yüksek, ulaşımı kolay, prestijli çevreye sahip ve farklı kullanım senaryolarına imkân tanıyan bu özel ticari mülk, bölgenin güçlü potansiyelinden yararlanmak isteyen işletme ve yatırımcılar için dikkatle değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.