KÜÇÜKESAT'TA CADDE ÜZERİ TABELA DEĞERİ YÜKSEK İŞYERİ - 37927

ÇANKAYA MUHSİN ERTUĞRUL’DA 100 m² SATILIK İŞYERİ

Kat mülkiyetli, 3 bölümlü, merkezi konumda ve farklı ticari faaliyetlere uygun iş yeri fırsatı!

Ankara’nın merkezi ve tercih edilen ilçelerinden Çankaya’da, Muhsin Ertuğrul Mahallesi’nde bulunan 100 m² satılık iş yerimiz; işletme kurmak, mevcut faaliyetini daha merkezi bir konuma taşımak veya uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.

İş yeri, merkezi konumu sayesinde hem işletme sahipleri hem de müşteriler açısından ulaşılabilir bir noktada yer almaktadır. Çankaya’nın yerleşim yoğunluğu, çevredeki konut dokusu ve günlük ihtiyaçlara yönelik ticari hareketlilik, farklı sektörlerde faaliyet göstermek isteyen işletmeler açısından avantaj sağlayabilir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

100 m² kullanım alanı

3 ayrı bölümden oluşan kullanışlı iç plan

Kat mülkiyetli tapu

Merkezi sistem pay ölçer ısıtma

Farklı ticari faaliyetlere uygun kullanım imkânı

30 yaş üzeri bina

İkinci el yapı

İşletme veya yatırım amacıyla değerlendirilebilir nitelikte taşınmaz

Merkezi konum avantajı

İhtiyaca göre düzenlenebilecek bölümlü kullanım planı

Üç bölümlü yapısı sayesinde iş yerinin kullanım alanları, işletmenin faaliyet alanına göre farklı şekillerde planlanabilir. Bölümler; satış alanı, çalışma alanı, ofis, depo, danışma bölümü, bekleme alanı veya personel kullanım alanı olarak değerlendirilebilir. Bu özellik, iş yerini tek bir kullanım modeline bağlı kalmadan farklı sektörlere uyarlama imkânı sunmaktadır.

ÇEŞİTLİ İŞ KOLLARINA UYGUN

İş yeri; kullanım amacına ve ilgili mevzuat şartlarına uygun olması koşuluyla çay ocağı, eczane, medikal ürün satış noktası, hırdavat ve nalbur, kuaför, güzellik merkezi, market, muayenehane, oyun kafe, pastane, restoran, lokanta, su bayii ve tamirhane gibi farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.

Ayrıca ofis, danışmanlık merkezi, satış ofisi, küçük ölçekli showroom veya hizmet işletmesi olarak da kullanım imkânı bulunabilir. Üç bölümlü planı sayesinde işletme sahipleri, faaliyet alanlarına göre müşteri karşılama, ürün sergileme, çalışma ve depolama bölümlerini birbirinden ayırabilir.

İş yeri satın almadan önce planlanan faaliyet için gerekli ruhsat, izin, kullanım koşulları, tadilat gereklilikleri ve ilgili kurum mevzuatının ayrıca kontrol edilmesi önerilir.

YATIRIM VE İŞLETME İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR

Çankaya gibi Ankara’nın merkezi ilçelerinden birinde yer alan iş yerleri, hem kendi işletmesini kurmak isteyenler hem de ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler tarafından değerlendirilmektedir. Muhsin Ertuğrul Mahallesi’ndeki bu taşınmaz da merkezi konumu, kat mülkiyetli tapusu ve farklı kullanım seçenekleriyle yatırım açısından incelenebilir.

Kendi iş yerini satın almak isteyen işletme sahipleri için kira maliyetlerinden bağımsız hareket etme imkânı sunabilecek olan taşınmaz, uzun vadede ticari gayrimenkul sahibi olma hedefi bulunan alıcılar için de alternatif oluşturabilir. İş yerinin kullanım planı, faaliyet alanına göre yeniden düzenlenebilecek nitelikte olduğundan farklı sektörlerden alıcıların değerlendirmesine açıktır.

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE İNCELEME

Çankaya Muhsin Ertuğrul Mahallesi’nde merkezi konumda, kat mülkiyetli ve 3 bölümlü satılık iş yeri arayanlar için değerlendirilebilecek bu taşınmaz hakkında daha detaylı bilgi almak, kullanım seçeneklerini yerinde görmek ve iş yerini incelemek için iletişime geçebilirsiniz.

Yerinde inceleme randevusu oluşturmak ve taşınmazın mevcut durumu hakkında bilgi almak için aşağıdaki iletişim numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Telefonla ulaşamadığınız durumlarda WhatsApp üzerinden mesaj gönderebilirsiniz.

CENTURY 21 MEVORA GAYRİMENKUL

GAYRİMENKUL PROFESYONELİ

Tahir Kutlar

0552 202 15 88