ANKARA/ÇAYYOLU BAZ İSTASYONLU YÜKSEK KİRA GETİRİLİ SATILIK ARSA - 28510

Ankara Çankaya / Çayyolu’nun en prestijli noktalarından birinde benzersiz fırsat!

Eşsiz manzarası, tam donanımlı altyapısı ve yüksek kira getirili baz istasyonlarıyla yatırım değeri her geçen gün artan 595 m² tek parsel arsa satılıktır.

Hem ticari hem konut imarlı olması sayesinde, ister modern bir konut projesi, ister kurumsal bir ofis veya iş merkezi yatırımı için uygundur.

Konum: Çayyolu’nun gelişim aksı üzerinde, çevresinde prestijli siteler, alışveriş merkezleri, sağlık kuruluşları ve ulaşım ağlarıyla iç içe.

Ulaşım: Ana arterlere, toplu taşıma duraklarına ve metroya birkaç dakika mesafededir.

Manzara: Bölgenin en yüksek noktalarından birinde, açık ve ferah şehir manzarasına sahip.

TEKNİK VE FİZİKİ ÖZELLİKLER

• Arsa Alanı: 595 m² (tek parsel)

• İmar Durumu: Ticari + Konut

• Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve internet hatları hazır

• Yola Cephe: Geniş cepheli ve kolay ulaşılabilir konumda

• Tapu: Tek tapu, müstakil parsel

KAZANÇ GETİREN BAZ İSTASYONLARI

Arsa üzerinde Türk Telekom, Vodafone ve Turkcell’e ait 3 adet baz istasyonu bulunmaktadır.

Her biriyle yapılmış uzun vadeli kira sözleşmeleri (yaklaşık 2,5 - 3 yıl daha devam ediyor) mevcuttur.

Bu baz istasyonları düzenli ve yüksek kira getirisi sağlayarak arsayı pasif gelir üreten bir yatırım aracına dönüştürmektedir.

NEDEN BU ARSA?

• Ankara’nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden Çayyolu / Alacaatlı hattında

• Yatırım + düzenli kira geliri avantajını aynı anda sunan nadir taşınmazlardan biri

• Hazır altyapı ve tek parsel oluşu sayesinde inşaata hızlı başlangıç imkânı

• Güvenilir kira sözleşmeleriyle anında kazanç sağlayan yatırım fırsatı

• Hem kısa vadede gelir, hem uzun vadede sermaye artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal